Какие риски возникают для покупателя при подписании договора на покупку таунхауса с заниженной суммой?
Вопрос №17900403
из г. Казань
опубликован 21.10.2020, 15:41
опубликован 21.10.2020, 15:41
Хотели приобрести танхаус у застройщика, в договоре купли продажи указывают заниженную сумму, если подписать договор то какие риски для нас, покупателя?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добр. вечер. Договоренности о занижении стоимости приобретаемой недвижимости чреваты для покупателя существенными рисками. Все выгоды в данном случае получает исключительно продавец, в вашем случае застройщик.
Как пример... вы не сможете получить имущественный вычет на всю сумму сделки, а лишь на ту его часть, что указана в договоре.
И это только один риск.. рассуждать можно сколько угодно..
21.10.2020, 15:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Если вдруг дом будет иметь существенные недостатки, которые не позволят вам жить в данном доме или потребуют значительные вложений вам вернут только сумму указанную в договоре. Также может получиться так, что продавец не имел право продавать вам данный дом, не имел права собственности, соответственно всю оплаченную сумму вы не получите.
21.10.2020, 15:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Обычные риски:
- при расторжении договора получите заниженную сумму
- при взыскании с застройщика неустойки, например, за просрочку передачи объекта - ее расчет будет от заниженной суммы
- заниженный имущественный вычет по НДФЛ.
21.10.2020, 15:45
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 505
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Риски при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры - что нужно знать
Продавец указывает в договоре купли продажи меньшую сумму, чем в реальности стоит квартира. В чем риски для покупателя?
Возможно ли использовать рассписку и предварительный договор купли-продажи в качестве доказательства уплаты полной
Сравнение договора купли-продажи с обременением и предварительного договора купли-продажи при продаже здания
Оформление предварительного договора при продаже жилья - риски для покупателя и его безопасность
Риски продавца при завышении суммы в договоре купли-продажи квартиры по ипотеке
И в какие сроки я должна передать права собственности покупателю на квартиру?
Застройщик предлагает квартиру взамен сносимого дома с обременением - какие риски у покупателя?
Вложил деньги в строительство жилого дома, по договору уступки права требования.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут