Как вернуть задаток и расторгнуть договор, если продавец ввел в заблуждение относительно права на санузел в каммуналке?

Вопрос №17904282 из г. Салехард
опубликован 22.10.2020, 19:26

Как расторгнуть предварительный договор купли продажи квартиры и вернуть задаток, если продавец ввела в заблуждение? Продавец говорила что продает комнату и к этой комнате принадлежит санузел (только этой комнате) в каммуналке, а в депортаменте имущества сказали что этот санузел принадлежит всем собственникам комнат.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушненков Олег Владимирович

Юрист Москва, стаж 14 лет

4.7 711 отзывов

Доброго времени, если в договоре указанно что вам продаётся комната и только этой комнате принадлежит санузел, в таком случае вы легко сможете расторгнуть предварительный договор и вернуть задаток.

В любом случае чтобы оказать вам квалифицированную и качественную помощь необходимо изучать договор.

Всего вам доброго.

22.10.2020, 19:33

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150982 отзывa

Направляйте продавцу письменную претензию. В случае ее неисполнения обращайтесь в суд.

22.10.2020, 19:29

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30343 отзывa

Через суд только. Сами виноваты, что при подписании договора не проверяете чистоту недвижимости и планировку.

22.10.2020, 19:52

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре ничего несказано про санузел, но в техпаспорте номер комнаты обозначено вместе с санузлом, а в документе права собственности без санузла. Возможно в техпаспорте неправильно.

22.10.2020, 19:38

Спросить юриста

Гавриченко Артем Игоревич

Юрист из города Брянск

4.9 2898 отзывов

Ольга, здравствуйте!

Вам необходимо заказать выписку из егрн на объект недвижимости, там будет вся информация о собственниках и объекте, что кому принадлежит. После можете в судебном порядке расторгнуть договор.

22.10.2020, 19:42

Спросить юриста