Приобретение части дома - Как избежать подводных камней при наличии нескольких собственников?

Вопрос №17913041 из г. Оренбург
опубликован 26.10.2020, 07:08

С мужем хотим приобрести часть дома. Но минус в том что он на 3 разных хозяев, которые там проживают. Т.е у каждого свои доли. Разные входы. Какие могут быть подводные камни? На что обратить внимание при оформлении документов?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

Жилой дом разделен на доли, это зачастую случается, оформляйте куплей-продажей, на первый взгляд ни каких подводных камней, если все дольщики согласны продать вам дом, оформляйте сделку в Росреестре, через МФЦ.

26.10.2020, 07:20

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Юрист из города Владимир

4.8 17718 отзывов

Оксана, когда несколько собственников, возникают вопросы по пользованию общим имуществом такого дома, поэтому проясните все вопросы по этой теме. Какие коммуникации общие (газ, вода и т.д.), а также что не маловажно, какой порядок пользования общим земельным участком, порядок прохода по нему и заезда на автотранспорте, пользование хозпостройками на территории участка, если они есть. (ст. 36 ЖК РФ). Все должно быть максимально подробно оговорено в договоре купли-продажи.

Учитывая, что продается доля, а не весь объект недвижимости, сделку придется делать нотариально, а потом в МФЦ.

26.10.2020, 07:29

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста