Сестра мешает вступлению в наследство - как преодолеть обременения при получении недвижимости?
199₽ VIP
Мама оставила сыну завещание на все недвижимое имущество дом и пол квартиры (вторая половина пренадлежит ее сестре) нотариально поданы своевременно документы на вступление в наследство но вступить уже год ни как не может постоянно сестра накладывает все новые и новые обременения, якобы проверяет не дала ли она договор ренты на долю в квартире итд, можно ли вступать в наследство с обременением.
Здравствуйте, Наталья! Если есть договор ренты, то это не просто обременение, а по нему, если мама произвела отчуждение квартиры, то собственником стало бы другое лицо (ст.583 ГК РФ: по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме). В этом случае мама просто перестала бы быть собственником. Так что если такой договор был, то имущество было бы исключено из наследственной массы (ст.1112 ГК РФ). Если же в выписке из ЕГРН нет такого, а она собственник, то нет оснований не выдавать свидетельство о праве на наследство. Если нотариус за целый год не может все проверить, то это повод для обращения в суд и для жалобы в нотариальную палату.
Спросить
Никакого обременения в отношении наследства не бывает. Сестра выдумывает всякую чушь. Для принятия наследства согласно ст.1153 ГК РФ необходимо подать соответствующее заявление нотариусу по месту открытия наследства и сделать это нужно в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (то есть со дня смерти наследодателя). Я полагаю, что сестра пытается ввести вашу маму в заблуждения с той целью, чтобы она намеренно пропустила срок принятия наследства и осталась ни с чем. Так что пусть ваша мама не слушает всякую чушь, а идет к нотариусу и подает заявление, чтобы не пропустить срок принятия наследства, установленный законом.
Спросить
Главное своевременно подать заявление нотариусу о вступлении в права наследства. Что Вы и сделали. Обременения возможно наложить только в судебном порядке на основании ст.139-141 ГПК РФ. Вы праве просить суд об отмене обеспечительных мер, направив в суд соответствующее заявление. При наличии обременения нотариус не сможет выдать свидетельства о праве на наследство по завещанию, а если даже такое свидетельство было бы выдано, то зарегистрировать свои права сын бы не смог, поскольку сведения об ограничениях, наложенных судом, поступают в Росреестр.
Спросить
Здравствуйте Наталья
Надо снимать обременение т.к. регистрация право собственности будет не возможна
Если это наследство по завещанию, собственность передается от наследователя к наследнику (любой очереди), то ограничения тоже будут передаваться по завещанию. Сначала наследник должен будет обременение снять
О каком обременение идет речь можно заказав выписку с ЕГРН на имущество
Согласно ст.1119 ГК Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Спросить
Наталья, здравствуйте!
Самое главное - это своевременно вступить в наследство, то есть в течении 6 месяцев подать соответствующее заявление нотариусу по месту открытия наследства ст.1152-1154 ГК РФ
После, для проверки на наличие обременений, закажите выписку из ЕГРН, там будет четко написано, что за обременение и есть ли оно вообще.
Для регистрации права собственности, обременения необходимо снять.
Спросить
Я и моя сестра пенсионеры по возрасту. Мама оставила завещание на половину квартиры на меня сестра тоже подала документы на наследство. Нотариус сказала что сестре положена одна треть от доли. Вторая половина квартиры принадлежит мне на праве собственности. Вопрос-правильно ли нотариус посчитал долю сестры если я тоже имею право на половину доли мамы и зачем тогда пишут завещание если воля умершего не исполняется. В квартире прописан внук который жил с бабушкой.
1. Подскажите, пожалуйста, можно ли прописаться в квартире с обременением? 2. Не могу вступить в наследство второй половины квартиры (первая половина уже в собственности) из-за обременения (наложен штраф за долг третьему лицу). 3. Правомочно ли накладывать обременение на всю квартиру, если в собственности только половина?
Мне в Украине по завещанию мама оставила пол дома у меня есть родной брат он жил с мамой ему принадлежит вторая половина дома. Мама оставила завещания на меня одного на брата завещания нет. Я нахожусь далеко вступать не планирую. Как брату вступить в наследство ведь завещания на меня может он вступить если я буду молчать пол года. Это Украина.
Есть завещание на квартиру на брата и сестру (у каждого своя доля). Сестра зарегистрирована в квартире, но никогда там не проживала, и не хочет вступать в наследство. Брат подал заявление о вступлении в наследство. По истечение 6 месяцев может ли перейти доля сестры ее брату, если она не вступит в наследство?
Мама оставила одно завещание, в котором указан один объект недвижимости для меня и моего 19-ти летнего сына. И два других обекта недвижимости для сестры и ее 14-ти летней дочери. Я хочу вступить в наследство по завещанию. Сестра хочет на общих основаниях, т.е. без завещания, чтобы, как она считает, было легче продать наследуемое ею, поскольку ее дочь не совершеннолетняя. Могу ли я вступить в наследство по завещанию, если она откажется вступать по завещанию в ее долю наследства.
Натариус нам с сестрой определил доли общего имущества по завещания отца. В 1 ом завещании всю свою долю 1\2 он завещал мне-это квартира. В этой квартире вторая половина принадлежит мне. по второму завещанию квартира по другому адресу разделена 1\2 мне и 1\2 сестре. Сестра пенсионер и имеет обязательную долю в первой квартире. Натариус определил нам доли общего имущества мне 3\4 сестре 1\4. Вопрос-как мы будем оформлять квартиры?
У меня такая ситуация. Мои родители пишут дарственную на квартиру моей младшей сестре. Она принимает дарение, документы на квартиру оформлены на сестру, хотя в этой квартире прописаны только родители (наши мама и папа). Сестра умирает 2.09.2014 г. На вступление в наследство подают 3 чел. - ее сын и оба родителя. Документы получить не успевают, умирает мама 9.04.2015, а 17.04.2015 умирает и папа. Хочу узнать кто может вступить в наследство? Как будет разделена квартира и в каких долях (мне и сыну сестры).
Заранее спасибо.
По поводу наследства! Мы раньше жили в 4 в квартире я,мама, сестра и отец сестры,. Отец погиб. Квартира принадлежит его матери и она написала дарственную на сестру и на второго сына, то есть каждому на пополам, мы в этой квартире прописаны в твоем, но у сестры отца есть еще одна дочь, введу как тому что бабушка умерла, наследство должно было перейти помимо этой квартиры деду и сыну. Но.так как дед и сын умерли, то как должно разделится наследство, в наследство входит дом и квартира но так как половина этой квартиры принадлежит моей сестре а половина ее дяде и так как он умер квартира должна остаться моей сестре полностью или та половина которая осталась после смерти дяди должна разделится поровну?
После смерти отца квартира оформлена по его завещанию на двоих дочерей. В этой квартире проживает одна из сестер. Вторая сестра получила денежные средства за свою долю, оформлено нотариально. Как происходит оформление собственности. Как вступить в наследство? Должна ли вторая сестра написать отказ от своей завешанной доли на квартиру?
Нас 2 сестры и мама является владелецей квартиры. Которая нам достается по праву наследства после смерти... я хочу сейчас продать сестре долю наследства что б погасить ипотеку за свою квартиру и готова нотариально написать расписку с отказом от наследства при получении своей материальной доли от сестры... она согласна с условием что мама ей продает квартиру... но при этом мама будет проживать в квартире др смерти... я хотела бы узнать можно ли в договоре купли продажи вписать какое нибудь обременение... что сестра не сможет выкинуть маму из квартиры пока та жива. И.
