Что лучше, доверенность, дарственная лил другой вид оформления?

Вопрос №1791583 из г. Новосибирск
опубликован 27.06.2012, 08:16

У моего отца в собственности земля которой не кто уже не занимается 7 лет. она находится в деревне. Отец отдал мне все документы и сказал делай с ней что хочешь, я решила на этом участке построить дом. Вдруг я построю дом а он потом продаст, ведь всё бывает. Как мне лучше оформить всё это? Что лучше, доверенность, дарственная лил другой вид оформления?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мещеряков Сергей Евгеньевич

Юрист Кемерово, стаж 27 лет

4.9 613 отзывов

Здравствуйте!

1. Оформить землю надёжнее всего будет в вашу собственность!

2. Доверенность предполагает ваши полномочия действовать от имени отца в отношениях с третьими лицами. Доверенность отменяется в любой момент, прекращаёт своё действие. Никаких имущественных прав для вас не порождает.

3. Из возможных способов быстро оформить землю в собственность - договоры купли-продажи или дарения. Сути ваших отношений с отцом, вероятно, больше соответствует дарение. Правильно заключайте договор дарения (условия, письменная форма, государственная регистрация договора).

В вашем случае не потребуется уплачивать никаких налогов (т.к. даритель и одаряемый являются членами семьи и близкими родственниками (п. 18.1 ст. 217 НК РФ)), или декларировать полученные доходы в порядке дарения.

27.06.2012, 12:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 52 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

8 800 505-91-11

Эльвира. лучше всего будет оформить договор дарения, чтобы Вы официально стали собственником земли. Не забудьте только зарегистрировать договор в регистрационной палате. Для справки - доверенность не является видом оформления и не влечет за собой перехода права собственности.

27.06.2012, 09:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста