Соседка в общежитии приватизировала общую кухню - как это возможно и что делать дальше?
Вопрос №17926420
из г. Симферополь
опубликован 29.10.2020, 22:07
опубликован 29.10.2020, 22:07
Моя соседка по общежитию отгородила часть общей кухни (место общего пользования) на этаже и приватизировала ее. На каком основании она могла это сделать и как это оспорить? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Статья 36 Жилищного кодекса РФ содержит норму аналогичного содержания.
Таким образом, места общего пользования предназначены для всех жильцов. Места общего пользования передаче в личную собственность (приватизации) не подлежат, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 62 ЖК РФ помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме не могут быть самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения.
Это и является основанием для обращения в суд.
Удачи.
29.10.2020, 22:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое. Попробуем воспользоваться Вашим советом
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый вечер! Направляйте запрос в администрацию и с просьбой провести проверку. Места общего пользования не подлежат приватизации. Потом в суд.
29.10.2020, 22:16
Оценка автора вопроса:
Администрация не отвечает на такие вопросы, т.е. отвечает отказом. Спасибо
Здравствуйте.
То, что Ваша соседка отгородила часть кухни, ещё не означает, что она эту часть приватизировала. Имеет место самовольная перепланировка помещения.
Вы уверены в том, что у соседки есть свидетельство о передаче ей в собственность части кухни?
30.10.2020, 07:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор о кухне в бывшем общежитии - общая собственность или приватизированное помещение?
Возможно ли приватизировать кухню в общежитии и сдать ее в аренду?
Как решить проблему с соседкой, занимающей мою часть общей кухни, и ее отказом предоставить место для моих вещей
Вопрос о приватизации общей кухни в общежитии и возможности взять ее в аренду - права жителя
Дым от курения в общежитии - нарушение правил или ошибка проектировщиков?
Оспаривание решения районного суда - коммунальная квартира и вторая кухня в споре между соседками
Проблема с общей кухней - как решить спор о праве пользования после собственного ремонта?
Как решить конфликт с соседкой из-за общей кухни в приватизированной комнате бывшего общежития - нужно ли подавать в суд?
Можно ли приватизировать часть общей кухни и коридора в бывшем общежитии, если часть квартиры приватизирована, а часть в найме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут