Соседка в общежитии приватизировала общую кухню - как это возможно и что делать дальше?
Вопрос №17926420
из г. Симферополь
опубликован 29.10.2020, 22:07
опубликован 29.10.2020, 22:07
Моя соседка по общежитию отгородила часть общей кухни (место общего пользования) на этаже и приватизировала ее. На каком основании она могла это сделать и как это оспорить? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Статья 36 Жилищного кодекса РФ содержит норму аналогичного содержания.
Таким образом, места общего пользования предназначены для всех жильцов. Места общего пользования передаче в личную собственность (приватизации) не подлежат, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 62 ЖК РФ помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме не могут быть самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения.
Это и является основанием для обращения в суд.
Удачи.
29.10.2020, 22:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое. Попробуем воспользоваться Вашим советом
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый вечер! Направляйте запрос в администрацию и с просьбой провести проверку. Места общего пользования не подлежат приватизации. Потом в суд.
29.10.2020, 22:16
Оценка автора вопроса:
Администрация не отвечает на такие вопросы, т.е. отвечает отказом. Спасибо
Здравствуйте.
То, что Ваша соседка отгородила часть кухни, ещё не означает, что она эту часть приватизировала. Имеет место самовольная перепланировка помещения.
Вы уверены в том, что у соседки есть свидетельство о передаче ей в собственность части кухни?
30.10.2020, 07:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 414
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
100
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 320
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о кухне в бывшем общежитии - общая собственность или приватизированное помещение?
Возможно ли приватизировать кухню в общежитии и сдать ее в аренду?
Как решить проблему с соседкой, занимающей мою часть общей кухни, и ее отказом предоставить место для моих вещей
Вопрос о приватизации общей кухни в общежитии и возможности взять ее в аренду - права жителя
Дым от курения в общежитии - нарушение правил или ошибка проектировщиков?
Оспаривание решения районного суда - коммунальная квартира и вторая кухня в споре между соседками
Проблема с общей кухней - как решить спор о праве пользования после собственного ремонта?
Как решить конфликт с соседкой из-за общей кухни в приватизированной комнате бывшего общежития - нужно ли подавать в суд?
Можно ли приватизировать часть общей кухни и коридора в бывшем общежитии, если часть квартиры приватизирована, а часть в найме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут