Кто должен нести ответственность за повреждение помещения при аренде и кто должен восстанавливать ущерб - арендатор или арендодатель?

Вопрос №1793183 из г. Ставрополь
опубликован 27.06.2012, 19:56

Заключили договор на аренду помещения. При устном обсуждении оговаривалась возможность снесение одной конкретной стены. Присутствовали представитель арендодателя, арендатор, и два знакомых арендатора, которые в последствии должны были быть наняты для работ по сносу этой самой стены.

Однако, в заключенном договоре указано, что перепланировка, изменение конструкции возможно только с разрешения владельца (арендодателя). Письменного разрешения для сноса этой стены составлено не было.

При проведении данной работы (сноса стены) завалилась крыша. На данном этапе помещение не пригодно для немедленного использования. Арендатор желает расторгнуть договор аренды. Арендодатель требует восстановить здание, мотивируя тем, что арендатор не имел права сносить стену.

Как поступить арендатору? Обязан ли он восстанавливать либо возмещать ущерб? Будет ли иметь силу устное разрешение представителя арендодателя, при наличии свидетельских показаний присутствующих знакомых арендатора?

Спасибо за внимание!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122139 отзывов

Виктория, арендатор причинил ущерб арендодателю и не важно какая была договоренность. придётся всё восстановить.

28.06.2012, 17:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто должен нести ответственность за повреждение помещения при аренде и кто должен восстанавливать ущерб - арендатор или арендодатель?

Похожие вопросы

«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»

Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды

Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?

Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора

Арендодатель потребует от Арендатора возмещение затрат на устранение повреждения офисного помещения.

Спорная ситуация с субарендатором - как защититься и выйти из нее без суда?

Арендодатель требует выселить арендатора или заключить невыгодный договор на нежилое помещение