Зачем нам оплачивать отопление подъезда и чердака - проблемы с счетчиками и УК
У нас двухэтажный дом. 16 квартир. У нас в квартире индивидуальное отопление. Сейчас поставили счётчик на отопление в подвале на центральное отопление. Подьезд, чердак у нас не отапливаются, но УК заставляет нас оплатить за счётчик и установку. Почему мы должны за это платит?
В соответствии с Федеральным законом РФ 261 ФЗ от 23.11.2009 хозяевам жилплощади в многоквартирных домах полагается устанавливать счетчики на потребление ресурсов, предоставляемых централизованно – на воду, электричество, газ. Если возможно, то и на отопление (постановление 354 от 06.05.2011, ред. 14.02.2015).
Общие приборы учета (за исключением коммунальной услуги газоснабжения) должны были быть установлены до 01. 07.2012 года управляющими компаниями (УК) либо, организациями по договорам заключенным с УК за счет средств собственников дома. Там где собственниками таких решений не принято, в срок до 01.07.2013 года обязанность по установке общедомового прибора учета возложена на ресурсоснабжающие организации, с возмещением расходов за счет собственников. Оплата расходов в данном случае, происходит равными долями в течение пяти лет (при этом сумма расходов увеличивается на сумму процентов за рассрочку, но не более ставки рефинансирования ЦБ РФ), за исключением, если собственники выразили намерение оплатить данные расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки (п.12 ст.13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года).
К тому же, замечу. Все решения жильцы должны принимать коллегиально, по средствам проведения общего собрания, где инициатором, как правило, выступает старший по дому. Выясните, есть ли в фонде Вашего дома накопления, и если есть требуйте оплату из данных средств. Для дальнего взаимодействия можете написать в лс.
Спросить
Наш двухэтажный трехквартирный дом. Наша квартира перешла на индивидуальное отопление, то есть газифицировались и отрезались от центрального отопления. Остальные нет. Все, что осталось у нас от центрального отопления - это стояк в прихожей и труба в подвале. Батареи центрального отопления в общем коридоре и на чердаке отсутствуют. (отапливаемых мест общего пользования нет). Но нам пришла квитанция на оплату за центральное отопление, якобы за эти трубы. Мы должны платить?
Живем в многоквартирном доме 27 квартир 3 подъезда по 9 квартир
Из них 22 квартиры на индивидуальном отоплении
Сейчас в моей квартире нет никакого отопления стояк отрезан от 1 го до 3 го этажа на индивидуальное отопление перейти не разрешает администрация
Ссылаясь на те 5 квартир которые отапливаются центральным на 1 м и 2 м этаже под нами уже индивидуальное отопление.
Что делать?
Я жительница ст.Калининской, Краснодарского края, проживаю в 18 квартирном доме. Нам принесли предписание о необходимости установки внутридомового счетчика на тепло.13 квартир отапливаются индивидуально от газовых котлов, а оставшиеся квартиры-5, отапливаются от центральной котельной, должны за свой счет установить счетчик тепловой. Дом находится на самоуправлении, квартиры выкуплены, дом двухэтажный. Имеем ли мы право не устанавливать счетчик, а производить оплату по нормам от площади квартир?
В многоквартирном доме центральное отопление. У меня в квартире этого дома-индивидуальное отопление. Установлен котел и счетчик учета газа. В этом году установили на весь дом тепловой счетчик для учета тепла. Собрание жильцов заставляют меня частично оплатить за стоимость и установку этого счетчика. Правы ли они? Ведь я никакого отношения к их отоплению не имею.
Я приобрела квартиру в многоквартирном доме, но она не газифицирована.
В квартире центральное отопление. Могу ли я индивидуально газифицироваться если 70% квартир имеют индивидуальное отопление.
И как я могу отказаться от центрального отопления,
У нас в квартире индивидуальное отопление, нет ни одного стояка, лежака. Подъезд не отапливается, подвала нет, чердак все время находится в открытом состоянии (тоже соответственно не отапливается). Приходят платежки за отопление... Куда обратиться с этой проблемой? Спасибо, С уважением, Елена.
36 квартирный дом находится в собственности жильцов. В доме 15 квартир индивидуальное отопление и 21 квартира центральное отопление. Как производится оплата за обслуживание общедомового счетчика по теплу если обогреваются подъезды и подвалы. За подъезды и подвалы платить должны из содержания жилья или только жильцы с центральным отоплением?
В нашем многоквартирном доме установлены общедомовые приборы учета тепла (ОДПУ) . При этом большая часть квартир на индивидуальном отоплении. За декабрь месяц выставили оплату по счетчику за Отопление около 9000 рублей за двухкомнатную квартиру (норматив был 2800 руб). Как мне видится (также со мной согласен представитель Гос. жилищного надзора), такая сумма вышла из-за того, что происходят большие потери тепла в подвале нашего дома (подвал большой, потолки высокие, температура порядка +18 градусов в тот момент, когда на улице мороз-15 градусов). Хотелось бы узнать, за обогрев подвала, как места общего пользования (в подвале проложены коммуникации центрального отопления, холодная вода и канализация, а также потолок подвала это пол первого этажа) должны платить только те, кто отапливается от центральной системы теплоснабжения?
В МКД все квартиры кроме 1 перешли на индивидуальное отопление. В 1 квартире центральное отопление от газовой котельной. УК хочет отрезать данную квартиру от центрального отопления, в подвале дома установить электрокотел и отапливать данную квартиру. Собственник против, так как плата за отопление увеличится. Правомерны ли действия УК?
У нас квартира в сельской местности в многоквартирном доме (газ проведен), на данный момент квартиры отапливаются от центральной котельной, в следующий отопительный сезон нам собираются эту котельную отключить и заставляют переходить на индивидуальное отопление, но ГОРГАЗ утверждает, что для индивидуального отопления у нас в квартирах не соответствует размер газовых труб (они должны быть большего диаметра), они (ГОРГАЗ) готовы нам их поменять, но мы должны им это оплатить, как за новый ввод. Правомерны ли их действия, ведь дома уже газифицированы?
