Как оформить гараж в собственность после смерти отца - оплаченный паевой взнос, ежегодные взносы и отсутствие задолженностей в кооперативе.

Question

После смерти отца в 2008 г. остался капитальный гараж в кооперативе, отец был членом кооператива, но собственность на гараж оформлена не была. Отец полностью оплатил паевой взнос в 1992 году. После смерти отца ежегодные взносы платила моя мать, хотя она и по сей день не является членом кооператива. На сегодняшний день задолженность отсутствует. На руках сейчас имеется техпаспорт и кадастровый паспорт, выданные в 2008 г. Как сейчас можно оформить гараж в собственность, с чего начать? Т.к. моя мать сейчас не в состоянии ходить по инстанциям, решили, что будет правильнее оформить на меня, т.е. на дочь. У меня есть еще сестра, которая не против оформления собственности на меня.

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25. Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Как оформить гараж в собственность после смерти отца - оплаченный паевой взнос, ежегодные взносы и отсутствие задолженностей в кооперативе.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Садоводческий кооператив требует погасить задолженность по членским и целевым взносам с 2007 года.

Свидетельство о праве на наследство - причины и последствия взыскания паевого взноса кооперативом

Вопрос о необходимости вступления и уплаты взноса в гаражном кооперативе

Отказ кооператива в оформлении второго гаража на владельца - собственник должен заплатить вступительный взнос?

Как признать право собственности на гараж через суд в случае утраты документов предыдущего гаражного кооператива

Долго искал председателя кооператива (из владельцев гаражей никто не мог сказать ни как его зовут, ни его контактную информацию).

Конфликт с председателем гаражного кооператива из-за отказа вступить в кооператив - как найти компромисс?

Проблема заброшенного гаражного бокса в гаражном кооперативе - возможность передачи права собственности и обязанности наследникам

Как легализовать уже построенные гаражи и перевести их в частную собственность?

Является ли гараж совместно нажитым имуществом, общей соственностью или он личная собственность мужа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59