Покупка дома в ипотеку с несовершеннолетним собственником - кто оплачивает нотариальное оформление и электронную сделку?

Планирую покупку квартиры в ипотеку. У продавца 3 собственника, необходимо сделку через нотариуса проводить. Подскажите кто должен по закону оплатить нотариуса? Продавец или покупатель оплачивает? Я или продавцы? Спасибо за ответ.

Кто должен фигурировать ответчиком в исковом заявлении по такой сделке: двое договорились о купле-продаже садового участка с домиком, но после получения аванса продавец оформляет доверенность на дальнейшее оформление сделки, право подписания договоров и иных документов касаемых отчуждения имущества. Через 2 дня после оформления доверенности продавец умер, а покупатель получив доверенность и, не зная о смерти продавца, несет договор (подписанный по доверенности) в Росреест. Последний естественно отказывает в сделке на основании смерти собственника. Покупателю нужно признать сделку действительной через суд. Кто ответчиком является в данном случае?

Покупаем квартиру в ипотеку.

За день до сделки узнали, что договор должен заключаться у нотариуса, т.к у продавцов в сделке участвуют несовершеннолетние дети.

Нотариус берёт за услуги 25 тыс. руб.

Кто должен оплачивать эту немаленькую сумму?

Покупатель хочет оформить сделку через банковскую ячейку или через нотариуса, чтобы за оформление сделки заплатила я.А я хочу оформить перечислением на мой р/счет. Кто должен платить за оформление сделки через нотариуса: я ли мой покупатель. Нужно ли брать согласие для ПОКУПКИ квартиры у второго супруга моему покупателю, я согласие у мужа взяла.

Покупаем квартиру-вторичку. Из чего складывается сумма оплаты нотариуса при оформлении сделки. У продавца 4 собственника (муж, жена и 2 детей). И можем ли мы настаивать, чтобы нотариуса оплачивал продавец?

Продаём квартиру, сейчас ждём ответ от опеки. Сделка оформляется у нотариуса. Так как есть несовершеннолетние. Кто должен платить за услуги нотариуса? И покупатель требует, чтобы мы выписались до оформления сделки. Чем может это грозить? Не всю часть денег еще покупатель отдал.

Продаем дом, покупателю одобрили ипотеку. Составили предварительный договор, в котором оговорили, что если банк не одобрит ипотеку Продавец вернет задаток. Банк отказал в ипотеке, потому что Покупатель параллельно с оформлением ипотеки, взял кредит в другом банке на первоначальный взнос. Должен ли Продавец возвращать задаток? Не являются ли такие действия Покупателя мошенничеством?

Помогите разобраться, пожалуйста!

При заключении договора купли-продажи автомобиля от имени продавца действовал уполномоченный представитель по доверенности, а не сам собственник. Полномочия у него на сделку есть, однако в тексте ДКП в данных о продавце вместо собственника-продавца (кто и должен быть стороной договора) указан этот самый представитель продавца-собственника, а данных о собственнике - продавце в ДКП не имеется вообще.

В тоже время в п.1 ст.420 ГК РФ Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю)...

Из этого следует, что есть 2 стороны ДКП - Продавец и ПокупательЮ причем продавец - собственник, а не представитель и потому в ДКП надо было указать как самого продавца-собственника, а также и представителя, действующего от его имени по сделке...

А стороны то (продавца) и нет получается?!

Каковы последствия такой сделки?

Можно ли здесь говорить о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам (ст. 168 ГК РФ)?

И если недействительная, то будет ли ответчиком представитель или же независимо от указанных обстоятельств все равно ответчик только сам бывший собственник в интересах которого (по смыслу) действовал (должен был) представитель?!