Соответствие требованиям - планировка и застройка дачного участка с учетом расстояний между постройками
Планировка и застройка дачного участка.
Предисловие. На моем дачном участке постоен дачный домик в 3-х метраз от межи. К домику, между межой, пристроен хозблок (кладовка садового инвентаря). Между межой и стеной кладовки расстояние 1 метр. Согласно СП 53.13330.2019 расстояние между садовым домом и межой должно быть 3 метра, а расстояние между хоз постройками 1 метр. Что у меня соблюдается.
Вопрос. Является ли нарушением пристройка хоз блока между садовым домом и соседним участком при соблюлении разрыва между стеной хоз блока и соседним забором в 1 метр. Домик и хоз. блок имеют отдельные входы не связаны крышами и фундаментами и несут различноые функциональные нагрузки. И есть ли прямой запрет что либо пристраивать к садовому домику на участке между домиком и забором..
Здравствуйте!
С 4.08.2018 года оформляются уведомления для начала и по окончании строительства индивидуальных и садовых домов.
По Вашему уведомлению уполномоченный орган согласовывает строительство либо реконструкцию объекта (дома, пристройки и т.д.).
Таким образом, запрета нет, но при этом параметры строительства, и в том числе отступы, необходимо соблюдать.
Для населенных пунктов, где утверждены правила землепользования и застройки (ПЗЗ) расстояние от смежного участка до объекта регламентируется таким правилами.
Если же речь идет о дачном либо ином объединении, допускается строительство по общему согласию членов такого объединения и устава.
Спросить
Уточняю. Мой садовый дом построен до 1985 года и тогда же была к нему пристроена кладовка. Дом находится в 3-х метрах от границы участка, а стена кладовки в 1 метре от границы. Сейчас возник вопрос, является ли это нарушением. Вопроса о планировании, согласовании не стоит. То есть является ли кладовка с отдельным входом но пристроенная к дому частью дома. Т.е. должен ли отступ от границы участка и до кладовки быть 3 метра. По нормативам 1 метр.
Спросить
Кладовка с отдельным входом, но пристроенная к дому частью дома может являться и частью дома и хозпостройкой, в зависимости от того, как она регламентирована в правоустанавливающих документах.
Спросить
На садовом участке построил дом, расстояние от дома до ограждения с соседом 3 метра. Сделал пристройку к дому и расстояние от пристройки до ограждения с соседом 1 метр. Есть ли нарушение в данном случае с пристройкой?
У моего свекра в подмосковном садовом товариществе есть домик, построенный более 30 лет назад. Домик стоит на границе с соседним участком, по согласованию с соседями.
2 года назад соседний участок был продан. Может ли новый сосед требовать сноса нашего домика) переноса на 3 метра вглубь) или при покупке участка было "обременение"?
Расстояние между заборами соседних участков 5.7 метра администрация города отказывается продавать участки дальше этого участка в отказе указывает что к участку нет подъезда. Какое расстояние должно быть для проезда?
При оформлении в собственность садового участка и садового домика на нем в садовом товариществе подавалась только декларация об объекте недвижимости, а технический паспорт на дом не получался. Нужен ли будет технический паспорт на садовый домик, при оформлении договора купли-продажи данного садового участка с домом? Какие документы будут необходимы для оформления договора купли-продажи садового участка с домиком?
Соседи по садовому участку поставили глухой забор высотой 2 метра 20 см. захватив 20 см. земли моего садового участка. Забор металлический и абсолютно глухой. Имеют ли они право ставить такой забор на границе моего участка и что мне теперь делать? Садовые участки находятся в садовом обществе. И я и соседи являются собственниками своих участков и имеют планы межевания с размерами участков.
Муж на своем земельном участке строит хозблок на расстоянии 1 метра от межи с соседним домовладением, дом соседа стоит по меже. Можно ли сегодня узаконить хозблок, подав декларацию в МФЦ? по дачной амнистии?
Можно ли построить садовый деревянный домик на садовом участке отступив от забора соседа 3 метра, если на соседнем участке никаких построек еще нет.
Здравствуйте!
Помоги решить вопрос: у нас под навесом стоит кладовка из блока высотой 2 метра, до межи 30 см. Если мы закроем её забором выше чем кладовка, нам надо её переносить на большее расстояние от межи. Возник спор с соседями. Они сказали, что обратятся в суд. Что из этого выйдет?
Есть ли нормативные акты, которые регламентируют расстояние между домом и хозпостройками на одном участке. В частности между домом и хозблоком. Администрация коттеджного поселка отказывается согласовывать расположение хозблока на участке, т.к. расстояние до глухой стены моего же дома составляет 2 метра. Расстояние от хозблока до забора 1 метр. Ссылаются на то, что по снипам расстояние от дома до хозблока должно быть 4 метра, но я такой СНиП не нашел.
Спасибо.
Смонтировали садовый домик (одноэтажный 6*4,8) на участке СНТ, от соседского забора до домика расстояние 2 метра, от садового домика до дома соседа (крпич, капитальный) не менее 15 м, соседи требуют переноса на 3 метра от забора. Вопрос - если в документах на покупку садового домика будет указанно что это электрифицированная хозяйственная постройка могут ли соседи требовать переноса домика, какие последствия будут если они подадут в суд, каков может быть штраф?
