Способы покупки комнаты без прописки прежних собственников - что нужно знать?
Как купить комнату? Что бы прежнии собственники не быди прописаны пожизненно? Комната им досталась от государства и они ее приватизировали.
Добрый день! В рассматриваемом случае, у продавца запрашивается выписка из домовой книги, покупателем определяются все лица, зарегистрированные в квартире на момент приватизации. Если квартира оформлена не на всех, значит, кто-то отказался от приватизации.
В этом случае выясняется, кто из отказавшихся лиц прописан в квартире на момент ее продажи покупателю. При наличии таких лиц рекомендуется отказаться от сделки, поскольку данные лица сохраняют бессрочное право пользования и должны быть указаны в договоре купли-продажи. Выселить данных лиц невозможно, кроме как по их добровольному желанию.
Если же никто из них уже в квартире не прописан, то риски существенно снижаются, поскольку лицо, скорее всего, реализовало право пользования на иное жилье. Желательно, по возможности, уточнить факт наличия прописки данных лиц в другом жилье.
Спросить
Оговаривайте в договоре условие о том, что лица, зарегистрированные в квартире не сохраняют права пользования квартирой, а обязуются сняться с регистрационного учета в тречение 10 дней, например.
Спросить
Добрый день, после того, как за Вами будет зарегистрировано право собственности Вы будете иметь право снять всех зарегистрированных лиц с регистрационного учета. Для этого Вам необходимо обратится с заявлением в суд.
С уважением, Полина Геннадьевна
89042112039
Спросить
Комната в частном доме перешла в государство как выморочная, мы собственники второй комнаты, возможно выкупить комнату у государства?
В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Есть 3-к квартира не приватизирована. Мужу досталась в наследство 1 комната, которую он приватизировал, т.е он собственник этой комнаты. Можно ли прописать человека в эту комнату?
Живем в трехкомнатной комунальной квартире, живем в двух комнатах, комнаты по соц найму не приватезированны, стоим на очереди по улучшению жилищных условий. Соседка собственница одной комнаты решила продавать свою комнату, у нее комната приватезирована. На сколько мне известно, что она может ее продать только государству. Если государство купит ее комнату, возможно ли нам выкупить у государства ее, или они нам ее бесплатно отдадут, так как мы стоим на очереди?
Являюсь собственником комнаты в каммунальной 3 х квартире 11,3 метраж, в комнате прописана моя мать, но она собственником не является. В соседней комнате освободилась муниципальная комната, могу ли я купить эту комнату? Если у матери нет средст ее купить, я буду являться собственником этой освободившейся комнате или все таки она будет собственник?
В коммунальной квартире состоящая из 4 комнат, три комнаты приватизировали и принадлежат двум собственникам, четвёртая комната принадлежит администрации. Как можно оформить в собственность четвертую комнату?
Я собственник одной из комнат в 2-ух км.кв. вторая комната муниципальная, в этой комнате прописано 2 совершеннолетних гражданина, они в этой комнате не проживают, а сдают ее, не уведомив меня как собственника второй комнаты. Можно ли как то расторгнуть их договор по соц. найму и выселить их оттуда.
В трешке продается одна комната. В другой комнате собственник ребенок сирота, в третей взрослый собственник. Оба собственника хотят выкупить освободившуюся комнату. Имеет ли ребенок сирота первоочередное право на выкуп комнаты?
Регламентируется ли хоть как-то кол-во проживающих в комнате в коммунальной квартире людей?
Которые снимают комнату у собственника комнаты по договору?
Комната 15 метров, 2 человека
соседи по квартире (собственники), естественно, к ричат, что да, регламент есть, хотя сами живут и прописаны по 4 человека в комнате)))
это что значит?
Помогите решить такой вопрос. Во время брака были преобретены две комнаты. В одной прописана жена и двое наших детей. Вторая комната находится в нашей собственности. После развода жена планирует продать комнату, в которой она прописана. Как в этом случае будут учитываться интересы детей, ведь они тоже прописаны в этой комнате. Могу ли я претендовать на вторую комнату и будет ли учитываться то, что я прописан в другом месте. Возможен ли раздел комнат на четыре части (я, жена и двое детей)? Дети после развода останутся со мной. Спасибо.
