Суд разбирается в возможности признания расписки о передаче денег за продажу недвижимости, соблюденной в соответствии с условиями и подписанной обеими сторонами, договором купли-продажи
Можно ли признать расписку о передачи денежных средств за продажу недвижимого имущества, в которой соблюдены все условия предъявляемые к расписке и где есть подписи обеих сторон-договором купли-продажи (по суду) ?
Требования предъявляются не к расписке, а к договору купли-продажи недвижимого имущества.
Вы получили исчерпывающий ответ по данной ситуации. Иной трактовки ситуации не будет.
Спросить
Добрый день. Расписка не заменит договора купли-продажи. В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. К таковым относятся условия о предмете договора, а также те, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида и относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Определение предмета сделки купли-продажи недвижимости должно содержать характеристики, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение объекта на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества (ст. 554 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте!
Договор купли-продажи, он отличает Очень от расписки, расписка идет как приложение или дополнение к договору купли-продажи. Нужно понимать какой текст в Расписке.
Берегите себя и всего Вам хорошего!
Спросить
В расписке за получение денежных средств, за продажу квартиры, продавец поставил подпись отлечающейся от подписи в договоре купли продаже, будет ли действительна такая расписка?. Спасибо.
Добрый день Вам. Приобретая квартиру в ипотеку, в момент совершения сделки купли-продажи, какие возможны варианты передачи денежных средств продавцу при минимальных рисках для покупателя? Если денежные средства продавцу передаются по расписке, какой есть риск? Имеет ли расписка юридическую силу? Возможно ли оформить передачу денежных средств в присутствии нотариуса, если один собственник квартиры?
Как признать договор купли продаже недействительным, если нет расписки в передаче денежных средств, а договор предусматривает, одним из условий передачу денег за рамками договора.
Купили квартиру, нам оформили дарственную. При передаче денег хозяйка написала расписку в получении денежных средств, претензий не имеет. В расписке только ее подпись. Имеет ли такая расписка юридическую силу?
Помогите, пожалуйста, мне разобраться в моей ситуации. Состоялся устный договор купли-продажи. У меня, как у продавца, не были готовы все документы на дом, но покупатели не возражали. Заехали в дом, отдали большую часть денег. Я, в свою очередь написал им расписку, в которой указал, что получил денежные средства за куплю-продажу дома, который находится по такому то адресу. Сейчас они отказываются от сделки, требуют все деньги сразу обратно. В каком случае расписка при получении денег (купля-продажа) может считаться первичным договором. Считается ли в моём случае расписка первичным договором?
Была получена расписка о получении денег (купля-продажа) имеет все неоходимые элементы, но не поставленна дата написания и расшифровки подписи (ФИО и паспортные данные в расписки указаны и подпись имеется). На сколько важна дата и можно ли по причине ее отсутствия признать расписку не действительной?
Можно ли расписку в суде признать договором купли-продажи авто и взыскать денежные средства. При передаче авто бала составлена только расписка с рассрочкой оплаты за авто на месяц. Прошло 3 месяца оплаты никакой не было, по запросу в ГАИ авто до сих пор на мне, продавце?
Денежные средства передавались без расписки. Должник согласен написать расписку сейчас. Можно ли указать в расписке реальную дату передачи денег.
