Имеют ли они право требовать плату за текущее содержание дома за прошедшие 9 месяцев, если не было договора и услуг?

Мы приобрели квартиру в январе 2012 года. С тех пор у нас сменилось 3 управляющие компании. Последняя компания где-то с середины 2014. Показания счетчика на воду в новую компанию мы не передавали до сих пор, оплачивали по нормативам за воду. Недавно мы передали показания счетчика, и нам сделали перерасчет за все это время исходя из соображений, что на момент их вступления в действие у нас было на счетчике 0. Так как к моменту заключения договора с новой Управляющей компанией квартира была в эксплуатации уже 4 года, то показания счетчика были далеко не на нуле, в итоге нам выставили счет на огромную сумму и перерасчет делать отказываются, напирая на то, что по закону мы обязаны были предоставлять показания счетчика ежемесячно сами. Квитанции от бывших управляющих компаний у нас не сохранились. К кому можно обратиться за помощью? Имеют ли право Управляющая компания считать показания счетчика за ноль, если им не передали других?

Наш дом обслуживала УК "А". После того как эта компания прекратила свою деятельность, они самовольно передали дом УК "Б". В это время в доме проходило 2 голосования. Одно инициировала УК "Б", другое жильцы дома. Жильцы дома выбрали компанию "В", Голосование УК "Б" в прокуратуре и суде было признано не действительным.

В течении 4 месяцев УК "Б" продолжала самовольно оказывать услуги и выставлять счета. Требования законовыбраной компании, передать документы и ключи, компания "Б" игнорировала. Через 4 месяца все таки передала.

Теперь эта компания "Б" требует с жильцов оплаты за свои услуги в полном объеме. Позиция суда, такая: раз выбранная компания "В" счета вам не выставляла и фактически услуг не оказывала, то мы должны кому-то были платить. В данном случае должны оплатить услуги компании "Б", которую ни кто не выбирал и договор с ней не подписывал.

У меня нежилое помещение в жилом доме. Управляющая компания (уже вторая) обанкротилась, кому передали дом я не знала. Через полтора года я наконец-то выяснила это (сама). В Управляющей компании мне предложили заключить договор на техническое обслуживание, это обязательно, но сказали, что я должна оплатить за прошедшие полтора года. Имеют ли они право заключать договор задним числом или взыскивать за прошедшие месяцы (при отсутствии договора). Услуги мне никакие не оказывались, во все ресурсоснабжающие организации я плачу напрямую. Подскажите, как по законодательству в таких ситуациях поступить?

Пришло письмо от сторонней (кредитной) компании, что имеется долг абонентской платы за домашний телефон перед телефонной компанией. Что (кредитная) компания является агентом по взысканию долгов пред телефонной компании.

Эта самая кредитная компания считает, что долг это кредит, а за кредит надо платить (ссылаются на статью по кредитованию).

В договоре с телефонной компании сказано что они имеют права прибегнуть к сторонним компаниям по взысканию долгов.

- Телефонной компании писалось заявление за год до этого о приостановлении услуги.

- Имеют ли права взыскивать полную абонентскую плату за телефон, если услуга не предоставлялась в полной мере?

- Компания должна была уведомить письменно, о том что есть за должность. И о том что приостанавливает услугу. (так указано в договоре) Этот пункт они решили пропустить...

- Имеет ли право сторонняя компания считать задолженность кредитом? Когда никого кредитного соглашения или договора не составлялось.

- Имеет ли право компания прикреплять мой разговор с оператором той же самой компании к моему Кредитному делу. Если при звонке не было сказано о записи разговора...?

И главный вопрос... стоит ли подавать встречный иск на две компании. Телефонную и их коллекторов кредитную компанию?

Спасибо!

Меня зовут Нина. Скажите пожалуйста наш дом проголосовал за новую компанию в 14 году начались судебные процессы между старой компанией и новой со старой был у нас договор с нами и у них были договора с организациями подающих нам тепло, воду, и свет. Квитанции за квартиру присылали две управляющие компании. Я платила в старую компанию. После многочисленных судебных заседаний в майе 16 года суд постановил передать дом новой управляющий компании. Как не быть с уплаченными деньгами? И в марте старая компания делает нам перерасчёт за год по отаплению тоесть она должна нам как вернуть эти деньги теперь если стала управляющий новая компания? Сейчас мы отсутствуем нас нет дома будем только в 18 году сможем мы вернуть этот перерасчёт спустя два года? Если это вообще возможно. Спасибо большое за консультацию.

У управляющей компании в апреле месяце закончилась лицензия на обслуживание многоквартирного дома и в мае затем в июне у нас менялись управляющие компании с которыми не был заключен договор, когда я позвонил в бухгалтерию старой компании и спросил куда платить мне ответили что не знают потому что с июля будет другая управляющая компания. И действительно с июля у нас другая компания с которой мы заключили договор и исправно платим за квартиру. Но с середины октября мне стали звонить из старой управляющей компании и требовать уплаты за квартиру за май и июнь месяцы до 1 ноября, если я не оплачу счет то мне будет начисляться пение. Скажите пожалуйста в праве ли они требовать плату по счету если лицензии у них уже на это время не было.

Помогите, пожалуйста. Управляющая компания навязывает свой договор, в котором обязаны и ответственны только собственники. Собственники возмещают ущерб и убытки за все и вся. Жильцы дома предложили управляющей компании свой вариант договора, в котором учтены двухсторонние обязанности, права, ответственности. Но управляющей компании это не понравилось. «Вот наш договор и подписывайте его, а если не нравится, то ищите себе другую компанию». У нас дом старый и управляющие компании не заинтересованы брать под свое крыло такой дом.

Как нам себя вести, если нам бросают «не нравится, то ищите себе другую компанию»? Но мы хотим остаться с этой управляющей компанией, нас не устраивает только ее договор. Имеют ли собственники, какие-то права по данной проблеме в отношении управляющей компании по законодательству. Спасибо.

С уважением и благодарностью, Ирина.

Я проживаю в ч.доме на 2 хозяина с 2005 года, оплачиваю все комунальные услуги кроме содержания и ремонта в 2007 году УК наш дом первый раз прислали квитанцию с долгом о содержание и ремонта и найм, я оплатил только найм, в 2010 компания обонкротилась договор о найме квартире заключен в 2013 году УК никаких работ непроводила с 2005 по 2013 я оплатил все квитанции (газ, вода, вывоз мусора и т.д) со всеми этими услугами заключены договора отдельно от УК наш дом, неоплачены только содержание и ремонт от этой компании после заключения договора о найме в 2013 году я оплачиваю и содержание и ремонт но уже другая компания! Должен ли я оплатить долг который они мне насчитали с 2007 по 2010 год обонкротившейся компании Наш Дом?

Я вступила в договор долевого участия в июне 2010 года. Объект 1-комн. Квартира, 48 кв.м. Все устраивало. Дом уже построили. Но, за это же время напротив, в 8 метрах перед моими окнами, этой же компанией, построен второй дом. Это малоэтажные дома. Все выплаты по договору я выполнила. Сейчас я прошу компанию переделать мне договор на такую же квартиру в другом доме, который будет достроен позже. Когда я приобретала свою квартиру, мне ничего не сказали о том, что перед моими окнами будет дом. Компания сказала, что переделают договор только в случае, если моя квартира будет продана. Покупатели отказываются покупать эту квартиру, из-за близости окон соседнего дома. Правомерно ли это со стороны компании? Могу ли я требовать перезаключить новый договор на другую квартиру с этой же компанией? В права собственности я еще не вступала, землю мне еще не передали.

Мы через риэлторскую компанию хотели купить дом, заплатили задаток, в процесе согласования договора и проверки документов по дому, поняли, что от сделки лучше отказаться. Задаток мы возвращать не думаем. Но риэлторская компания, которая предоставляла юридическое сопровождение требует оплату своих услуг, которая заранее проговорена не была. Подразумевалось, что мы платим процент этой компании в случае подписания договора, в случае же отказа теряем только задаток. Никаких предварительных договоров подписано нами не было. Все, что мы оформили, это доверенность на адвоката риэлторской компании, с правом подписать за нас договор купли-продажи, оформить на нас ИНН. Доверенностью адвокату воспользоваться не пришлось, мы отказались от сделки раньше, одновременно аннулировав доверенность. Причина отказа от сделки - 1) несоответствие дома согласованному арихитектурному плану, по плану это один дом, по факту три, 2) очевидное наличие задолженности по коммунальным услугам - нам был предоставлен последний оплаченный счет годовой давности с пояснением, что хозяин год назад расторг договор с энергетической компанией и электричества в доме нет, хотя при нашем недавном посещении дома и электричество и вода в нем были, 3) утрата доверия к риэлторской компании.