Хочу выкупить комнату в коммунальной квартире находящейся в собственности города. Как это сделать?

Татьяна, доброго Вам дня!

Вам необходимо обратиться в Администрацию по Вашему месту жительства с заявлением в свободной форме.

Расскажу подробнее.

Выкуп комнаты в коммунальной квартире возможен ее жильцами. Обычно это квартиры, находящиеся в муниципальной собственности. Жильцы в данном случае являются ответственными квартиросъемщиками, живущими по договору социального найма.

Такие лица имеют право на проживание, но не владеют жилым помещением на правах собственности.

По этой причине выкуп осуществляется только по решению властей города. Если вы хотите оформить выкуп, необходимо, как и написал выше обратиться в жилищный отдел с заявлением установленного образца.

Как правило, специалисты устанавливают только одно требование. Выкуп предоставляется только тем, кто обеспечивает нормальное состояние жилья и использует его, не нарушая действующего законодательства.

Необходимо придерживаться следующих условий: [/u]

Если данные условия соблюдаются, власти редко отказывают в выкупе свободной комнаты. [u]

Приобретение комнаты у города осуществляется в несколько этапов.

Чтобы запустить процедуру, необходимо заполнить заявление. Его можно взять у специалиста жилищного отдела.

В заявлении указывается следующее:

паспортные данные заявителя и других жильцов;

точный адрес квартиры;

основания для проживания;

письменное согласие всех владельцев коммунальной квартиры (если имеются другие владельцы, например).

В заявлении содержится просьба о том, что вы желаете выкупить комнату на условиях жилищного отдела.

Дополнительно отражается период проживание в квартире, целевое использование жилья и отсутствие задолженности.

Главное, правильно и четко выразить желание приобрести комнату.

ВАЖНО ПОМНИТЬ - граждане обладают преимуществом при реализации права на выкуп:

во-первых, это те, кто на момент высвобождения квадратных метров фактически проживает в этой коммуналке (пример - Определение Санкт-Петербургского городского суда № 33-7954/2016 от 27.04.2016);

во-вторых, это те, кто нуждается в улучшении жилищных условий и имеет более раннюю дату постановки на жилищный учет (пример - определение Санкт-Петербургского городского суда № 33-1462/2016 от 03.03.2016).

Если мне удалось Вас проконсультировать, буду благодарен за небольшую денежную поддержку на карту Сбербанка 4276 3800 4432 3850 (владелец карты - Станислав Валерьевич, мой помощник).

Заранее спасибо и успехов Вам!