Продажа земельного участка сельхозназначения - нарушает ли арендатор право администрации на преимущественную покупку?

• г. Москва

Такой вопрос. Собираюсь продать земельный участок сельхозназначения, все документы на руках (свидетельство о праве собственности, выписка из реестра, межевой план). Предложила выкупить арендатору с которым ежегодно составляли договор в простой письменной форме. Арендатор согласился, однако говорит, что сначала я должна обратиться к администрации с предложением выкупа, т. к. якобы администрация является преимущественным покупателем, а не арендатор. Должна ли я это делать, ведь я полагала, что все это время именно мой арендатор обладает преимущественным правом покупки моего участка. Обязана ли я обращаться с письмом в администрацию, и если да, то может ли мне администрация восприпятствовать продать участок?

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Администрация (непонятно чего) не является преимущественным приобретателем.

Спросить
Пожаловаться

Да.

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 13 сентября 2019 г. N 15 ВР-1474

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА МИНИСТЕРСТВА

ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "РАССМОТРЕНИЕ ИЗВЕЩЕНИЙ О ПРОДАЖЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО

НАЗНАЧЕНИЯ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА

ПОКУПКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТЬЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ"

Спросить
Пожаловаться
Анжела
11.04.2016, 12:51
У меня вопрос про земельный участок. В 1994 году администрация нашего села раздала людям участки. Тогда их никто не оформлял документально. Все люди обрабатывали свои участки. Потом администрация сделала план, разбила участки, и дала названия улицам.
Подробнее
2 ответa
Марина
05.12.2017, 21:38
Добрый вечер! Есть два арендатора земельного участка: Арендатор 1 и арендатор 2 (для строительства хозпостроек). Арендатор 1 умер. Арендатор 2 не хочет делить право аренды умершего арендатора 1 с его наследниками, т.
Подробнее
3 ответa
Марина
21.07.2006, 09:37
В настоящий момент наша организация обратилась с заявлением в районную администрацию о выкупе в собственность земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие нам на праве собственности.
Подробнее
2 ответa
Марина Павловна
01.09.2016, 18:14
Нужно ли выкупать участок ижс который находится в аренде (арендодатор администрация района) при оформлении участка в собственность? Или участок можно приватмзировать без выкупа у арендрдотора администрации района? Заранее спасибо.
Подробнее
2 ответa
Маргарита Александровна
03.04.2014, 14:33
Я заключил договор аренды нежилого помещения с правом выкупа. Но из за износа здания в связи с эксплуатацией мне администрация и арендатор отказывают в выкупе. Правомерно ли решение администрации и арендатора? И как я могу решить возникший спор?
Подробнее
1 ответ
Оксана
05.02.2019, 10:14
Имеется арендованный у администрации земельный участок. На нем построены сооружения на которые оформлено право собственности. Как администрация может поступить с данными строениями после окончания срока договора,
Подробнее
1 ответ
Мария
30.05.2019, 07:54
Я инвестировал денежные средства в строительство гостиницы, после окончания строительства и регистрации права на гостиницу и выкуп земельного участка, мне должны передать часть нежилых помещений и часть земли в собственность.
Подробнее
2 ответa
Наталия
05.01.2007, 14:47
Физ. лицо, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юр.лица, по договору с администрацией Искровского с.о. Солнечногорского района МО приобрел в собственность старое здание сельской администрации для размещения в нем магазина.
Подробнее
1 ответ
Евгений
22.07.2015, 12:51
Являюсь арендатором ролета в ооо, недавно администрация так называемого рынка изобрела причуду о том, что парковать машины торговцы (арендаторы) могут лишь 30 минут бесплатно, а далее 200 р час. Якобы парковка для покупателей и это при нулевой проходимости.
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение