Продажа земельного участка сельхозназначения - нарушает ли арендатор право администрации на преимущественную покупку?

Спор о праве собственности на земельный участок - могут ли администрация отменить свидетельство, если все документы имеются?

У меня вопрос про земельный участок. В 1994 году администрация нашего села раздала людям участки. Тогда их никто не оформлял документально. Все люди обрабатывали свои участки. Потом администрация сделала план, разбила участки, и дала названия улицам. Я 3 года назад пошла в администрацию, мне дали выписку о том что этот участок мой. На основании этого я получила свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. Вчера мне кто то заявляет что это его участок. Пошла в администрацию, а там у них где план другая фамилия вписана. А мне говорят откуда у вас это свидетельство, этот участок принадлежит другому. Вопрос: имеет ли право администрация онулировать этот участок, если у меня уже есть все документы.

Читать ответы (2)

Условия перезаключения договора аренды земельного участка с арендатором 2 после смерти арендатора 1

Добрый вечер! Есть два арендатора земельного участка: Арендатор 1 и арендатор 2 (для строительства хозпостроек). Арендатор 1 умер. Арендатор 2 не хочет делить право аренды умершего арендатора 1 с его наследниками, т.к. аренду оплачивал и осуществлял все хозработы только арендатор 2. Арендодатель - администрация муниципального округа. В каких случаях администрация может перезаключить договор аренды всего участка только с арендатором 2? Что нужно сделать Арендатору 2? Прошу ответить на эл.почту mab58@bk.ru/

Читать ответы (3)

Администрация настаивает на заключении сначала с нами договора аренды, а потом уже мы можем обратиться за выкупом.

В настоящий момент наша организация обратилась с заявлением в районную администрацию о выкупе в собственность земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие нам на праве собственности. Администрация принимать документы отказывается, ссылаясь на то, что к прилагаемому к заявлению пакету документов не приложен ни договор аренды, ни какой-либо другой документ, подтверждающий наше право на эту землю. При этом копии свидетельств на право собственности на здания приложены. Администрация настаивает на заключении сначала с нами договора аренды, а потом уже мы можем обратиться за выкупом. Пожалуйста, подскажите какие именно документы вправе истребовать районная администрация у заявителя при подаче заявления на выкуп земельного участка? Где конкретно оговорен этот список? Потому что у нас в администрации ссылаются на решение районного собрания депутатов, в котором или договор аренды, или же свидетельство, государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования являются документами, обязательно прилагаемыми к заявлению. Заранее Вам благодарны.

Читать ответы (2)

Выкупать участок в аренде при оформлении собственности - необходимость или возможность приватизации без выкупа?

Нужно ли выкупать участок ижс который находится в аренде (арендодатор администрация района) при оформлении участка в собственность? Или участок можно приватмзировать без выкупа у арендрдотора администрации района? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Отказ администрации и арендатора в выкупе нежилого помещения с правом выкупа - правомерность и возможные способы решения спора.

Я заключил договор аренды нежилого помещения с правом выкупа. Но из за износа здания в связи с эксплуатацией мне администрация и арендатор отказывают в выкупе. Правомерно ли решение администрации и арендатора? И как я могу решить возникший спор?

Читать ответы (1)

Возможные действия администрации по строениям на арендованном участке после окончания договора при отсутствии выкупа части земли

Имеется арендованный у администрации земельный участок. На нем построены сооружения на которые оформлено право собственности. Как администрация может поступить с данными строениями после окончания срока договора, в случае если арендатор не обратится за выкупом части земельного участка занятого строением?

Читать ответы (1)

Администрация отказала в выкупе земли для гостиницы - могу ли я подать административный иск?

Я инвестировал денежные средства в строительство гостиницы, после окончания строительства и регистрации права на гостиницу и выкуп земельного участка, мне должны передать часть нежилых помещений и часть земли в собственность. Арендатор земельного участка оформил гостиницу и подал заявление в администрацию о выкупе земли без проведения торгов. Администрация отказала. Этот отказ нарушает и мои прав, как инвестора. Могу я подать административный иск к администрации.

Читать ответы (2)

Однако, администрация отказала ему в этом и предложила заключить договор аренды лтбо выкупить земельный участок в собственность.

Физ. лицо, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юр.лица, по договору с администрацией Искровского с.о. Солнечногорского района МО приобрел в собственность старое здание сельской администрации для размещения в нем магазина. Земельный участок под зданием до заключения данной сделки принадлежал администрации Искровского с.о. на праве постоянного (бессрочного) пользования. Он обратился в местную администрацию с заявлением, в котором просил оформить этот земельный участок в его постоянное (бессрочное) пользование. Однако, администрация отказала ему в этом и предложила заключить договор аренды лтбо выкупить земельный участок в собственность. Правомерен ли отказ администрации?

Читать ответы (1)

Администрация изъяла мой участок для муниципальных нужд - что делать, чтобы вернуть его обратно?

Администрация города вынесло постановление об изъятии моего участка для муниципальных нужд. В судебном заседании администрация отказалась заключать договор со мной выкупа моего участка. Суд вынес решение отказать в проведении государственной регистрации при переходе земельного участка собственника к администрации (отсутствует договор выкупа). Администрация обратилась в суд с требованием признать переход моего участка в собственность администрации. (на мой счёт без моего согласия перечисленны деньги 1800 руб за 6 соток). Суд удовлетворил требования администрации. ИТОГ: есть два решения суда противоположные друг другу. В Настоящее время официально участок на мне зарегестрирован. Вывезен плодародный слой земли. Вопрос: Как узаконить собственность - свой земельный участок?

Читать ответы (1)

Как арендатор требовать документального подтверждения о принадлежности парковки рынку? Какие документы можно посмотреть?

Являюсь арендатором ролета в ооо, недавно администрация так называемого рынка изобрела причуду о том, что парковать машины торговцы (арендаторы) могут лишь 30 минут бесплатно, а далее 200 р час. Якобы парковка для покупателей и это при нулевой проходимости. . На мой вопрос администрации подтвердить документально, что парковка принадлежит рынку было принесено под роспись уведомление о возможном расторжении договора аренды всвязи с нарушением внутреннего распорядка рынка согласно договору.. И в устной форме прозвучало, что документация на парковку есть, но показывать вам как арендатору администрация не обязана.. Хотя договор мною соблюдается исправно, но о парковке в нем нет ни слова... ТЕПЕРЬ ВНИМАНИЕ ВОПРОС! Могу ли я как арендатор требовать от администрации документального подтверждения о том что парковка принадлежит рынку.? Какие документы можно законно посмотреть..?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа земельного участка сельхозназначения - нарушает ли арендатор право администрации на преимущественную покупку?

Москва - онлайн услуги юристов