Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Приватизация квартиры на несовершеннолетнего инвалида - права на квартиру и потенциальные риски для покупателя

Вопрос №17985159 из г. Москва
опубликован 17.11.2020, 14:45

В договоре соцнайма были указаны мать, сын несовершеннолетний инфвалид и дочь. Далее ребенка выписали в другое место и произошла приватизация на дочь, с условием получения отказа от матери. Далее квартира продается. Имеет ли какие то права на квартиру выписанный в свое время ребенок. Чего опасаться покупателю данной квартиры.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Татьяна

Юрист Москва

0 отзывов

Обезопасит ли себя покупатель квартиры если получит нотариальный отказ от каких либо прав или согласие с продажей квартиры от этого ребенка.

17.11.2020, 15:15

Задать вопрос юристу

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Ребенок несовершеннолетний?

Если да, то такого отказа покупатель не получит. Наоборот, может спровоцировать иск в суд.

И вообще, я не представляю, что это может быть за отказ-согласие...

17.11.2020, 15:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 9. Осуществление гражданских прав

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Опасаться следует оспаривания сделки приватизации со стороны выписанного ребенка-инвалида. Но если с даты совершения приватизации прошло 10 и более лет, опасаться не нужно, так как это предельный срок исковой давности.

17.11.2020, 15:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Сделке приватизациименее 5 лет даже.

17.11.2020, 15:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Тогда есть вероятность оспаривания сделки приватизации. Теоретически, ребенок имел право пользования и проживания в том жилье, где жили его родители. Следовательно, он имел право на получение доли по приватизации.

17.11.2020, 15:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

17.11.2020, 15:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Ребенок несовершеннолетний?

Если да, то такого отказа покупатель не получит. Наоборот, может спровоцировать иск в суд.

И вообще, я не представляю, что это может быть за отказ-согласие...

17.11.2020, 15:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Взять с него заявления, что согласен с приватизацией квартиры и против продажи не возражает.

17.11.2020, 15:31

Спросить юриста

Шук Павел Семенович

Адвокат из города Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Такого заявления быть не может - если ВЫ покупатель - откажитесь от покупки.

17.11.2020, 15:33

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Сколько лет ребенку?

Даже если он выдаст такое согласие, отказ от прав незаконен. То есть он и при наличии этого согласия право на обращение в суд не утратит.

ГК РФ Статья 9. Осуществление гражданских прав

1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

17.11.2020, 15:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста