Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приватизация квартиры на несовершеннолетнего инвалида - права на квартиру и потенциальные риски для покупателя

Вопрос №17985159 из г. Москва
опубликован 17.11.2020, 14:45

В договоре соцнайма были указаны мать, сын несовершеннолетний инфвалид и дочь. Далее ребенка выписали в другое место и произошла приватизация на дочь, с условием получения отказа от матери. Далее квартира продается. Имеет ли какие то права на квартиру выписанный в свое время ребенок. Чего опасаться покупателю данной квартиры.

Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Обезопасит ли себя покупатель квартиры если получит нотариальный отказ от каких либо прав или согласие с продажей квартиры от этого ребенка.

17.11.2020, 15:15
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 9. Осуществление гражданских прав

Опасаться следует оспаривания сделки приватизации со стороны выписанного ребенка-инвалида. Но если с даты совершения приватизации прошло 10 и более лет, опасаться не нужно, так как это предельный срок исковой давности.

17.11.2020, 15:04
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

Сделке приватизациименее 5 лет даже.

17.11.2020, 15:09
Спросить юриста
Лучший ответ
Рекомендуется

Обезопасит ли себя покупатель квартиры если получит нотариальный отказ от каких либо прав или согласие с продажей квартиры от этого ребенка.

17.11.2020, 15:15
Задать вопрос юристу

Тогда есть вероятность оспаривания сделки приватизации. Теоретически, ребенок имел право пользования и проживания в том жилье, где жили его родители. Следовательно, он имел право на получение доли по приватизации.

17.11.2020, 15:12
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

Обезопасит ли себя покупатель квартиры если получит нотариальный отказ от каких либо прав или согласие с продажей квартиры от этого ребенка.

17.11.2020, 15:15
Спросить юриста
Лучший ответ
Рекомендуется

Обезопасит ли себя покупатель квартиры если получит нотариальный отказ от каких либо прав или согласие с продажей квартиры от этого ребенка.

17.11.2020, 15:15
Задать вопрос юристу

Ребенок несовершеннолетний?

Если да, то такого отказа покупатель не получит. Наоборот, может спровоцировать иск в суд.

И вообще, я не представляю, что это может быть за отказ-согласие...

17.11.2020, 15:17
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

Взять с него заявления, что согласен с приватизацией квартиры и против продажи не возражает.

17.11.2020, 15:31
Спросить юриста
Лучший ответ
Рекомендуется

Обезопасит ли себя покупатель квартиры если получит нотариальный отказ от каких либо прав или согласие с продажей квартиры от этого ребенка.

17.11.2020, 15:15
Задать вопрос юристу

Такого заявления быть не может - если ВЫ покупатель - откажитесь от покупки.

17.11.2020, 15:33
Спросить юриста

Сколько лет ребенку?

Даже если он выдаст такое согласие, отказ от прав незаконен. То есть он и при наличии этого согласия право на обращение в суд не утратит.

ГК РФ Статья 9. Осуществление гражданских прав

1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

17.11.2020, 15:38
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

Да, нотариальное, если он уже достиг 18 лет.

17.11.2020, 15:47
Спросить юриста
Похожие темы:
Имеют ли право выписать ребенка
Несовершеннолетняя дочь
Место приватизации
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 334 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 927 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 202 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 509 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 169 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 793 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 442 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 292 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 184 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 032 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 810 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.9 7 874 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 369 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 194 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
4.4 57 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться