Претензии наследника к жилью пожизненного найма - возможны ли претензии сына к жилью умершего отца?

Вопрос №17990731 из г. Екатеринбург
опубликован 19.11.2020, 07:03

Question

Может ли сын претендовать на жильё умершего отца, если отец владел жильём на основании договора социального найма жилого помещения с пожизненным проживанием. Жилье не приватизировано. Сын на данной жилой площади не зарегистрирован. Сын является единственным наследником.

Кочнев Сергей Вячеславович · Accepted Answer

Здравствуйте.

Шансов чрезвычайно мало.

Смотрим закон.

ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

О судебной перспективе можно говорить только после ознакомления с документами.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Ольга, Неприватизированное жилье является собственностью муниципалитета или государства, поэтому унаследовать ее сын не сможет, увы.

Довбыш Алексей Анатольевич · Answer

Добрый день, Ольга. На праве собственности - в любом случае нет, т.к. собственность муниципальная, на праве пользования - коллега привел Вам норму закона, сама по себе регистрация - т.е. её наличие либо отсутствие, не исключает то, что на тот момент, когда его отец был жив, он являлся членом его семьи. Проживали - ли они совместно, каков возраст сына, что являлось для него на тот момент основным источником существования, есть - ли ещё у сына жилая площадь и т.д. Ответы на эти вопросы Вам помогут понять есть - ли смысл в возбуждении иска в суде... 
с уважением, адвокат Свердловской областной коллегии адвокатов Алексей Довбыш.

Претензии наследника к жилью пожизненного найма - возможны ли претензии сына к жилью умершего отца?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Может ли сын, как член семьи, прописать свою супругу и изменить договор социального найма с помощью суда?

Как защитить интересы собственника жилого помещения при требованиях пристава о доступе конкурсного управляющего

Права нанимателя квартиры по договору социального найма - возможность вселения, поднаема

Какие права у пенсионеров, проживающих по договору служебного найма, наше имущественное жилье?

Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?

Права нанимателя жилого помещения по договору социального найма и возможность осуществления обмена или замены жилья

Может ли наймодатель по договору найма жилого помещения вселить жильцов в жилое помещение не по нормам жилой площади?

Сохраняется ли право на предоставление жилья по договору соцнайма взамен аварийного в случае наличия другого жилого

Какие права имеют наниматель и члены семьи на получение социального жилья, если они не были выписаны из служебного помещения?

Вопрос об оплате квартплаты после расторжения договора социального найма жилья

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59