Возможно ли управляющей компании брать деньги от аренды общего имущества на свои нужды?

Вопрос №17990774 из г. Красноярск
опубликован 19.11.2020, 07:34

Может ли управляющая организация часть денег от сдачи общего имущества дома в аренду брать на свои нужды? Вынесла перед собственниками предложение: 80% идет на текущий ремонт, 20% вознаграждение УК. Спасибо за ответ.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 150970 отзывов

Это как решат собственники.

19.11.2020, 08:04

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Половинкина Наталья Евгеньевна

Юрист из города Челябинск

4.7 280 отзывов

Здравствуйте! Порядок сдачи общего имущества МКД утверждается решением собственников жилых помещений МКД. Без такого решения УК не вправе сдавать имущество и брать вознаграждение.

19.11.2020, 09:12

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

УК сдает в аренду с согласия собственников. Имеют они право брать вознаграждение за это или нет?

19.11.2020, 12:23

Спросить юриста

ООО "Юрист Финансов"

Юридическая фирма из города Киров, стаж 7 лет

4.8 150 отзывов

Если собственники в протоколе согласия на сдачу имущества в аренду разрешили УК брать вознаграждение и в договоре аренды такое вознаграждение предусмотрено - значит имеют право. С уважением, https://yuristfinans.ru

19.11.2020, 12:45

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Юристы уклоняются от прямого ответа. Управляющая компания поставила ультиматум: или вознаграждение или сами занимайтесь арендой помещения. Что делать собственникам? Аренда общего имущества - это не обязанность УК, а скорее всего право?

21.11.2020, 15:21

Спросить юриста

ООО "Юрист Финансов"

Юридическая фирма из города Киров, стаж 7 лет

4.8 150 отзывов

Конечно это не обязанность УК. Главная обязанность УК - содержать дом в надлежащем состоянии. Все юристы вам ответили однозначно: УК может получать вознаграждение, если на это есть согласие собственников. Сами вы можете сдавать в аренду помещение только в случае, если ваш дом существует в форме юридического лица, например ТСЖ. Если вы обычный многоквартирный дом без образования юридического лица, от вашего лица договор аренды заключает УК. С уважением, https://yuristfinans.ru

21.11.2020, 15:37

Спросить юриста