Возможно ли управляющей компании брать деньги от аренды общего имущества на свои нужды?
Вопрос №17990774
из г. Красноярск
опубликован 19.11.2020, 07:34
опубликован 19.11.2020, 07:34
Может ли управляющая организация часть денег от сдачи общего имущества дома в аренду брать на свои нужды? Вынесла перед собственниками предложение: 80% идет на текущий ремонт, 20% вознаграждение УК. Спасибо за ответ.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это как решат собственники.
19.11.2020, 08:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Здравствуйте! Порядок сдачи общего имущества МКД утверждается решением собственников жилых помещений МКД. Без такого решения УК не вправе сдавать имущество и брать вознаграждение.
19.11.2020, 09:12
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
УК сдает в аренду с согласия собственников. Имеют они право брать вознаграждение за это или нет?
19.11.2020, 12:23
Если собственники в протоколе согласия на сдачу имущества в аренду разрешили УК брать вознаграждение и в договоре аренды такое вознаграждение предусмотрено - значит имеют право. С уважением, https://yuristfinans.ru
19.11.2020, 12:45
Юристы уклоняются от прямого ответа. Управляющая компания поставила ультиматум: или вознаграждение или сами занимайтесь арендой помещения. Что делать собственникам? Аренда общего имущества - это не обязанность УК, а скорее всего право?
21.11.2020, 15:21
Конечно это не обязанность УК. Главная обязанность УК - содержать дом в надлежащем состоянии. Все юристы вам ответили однозначно: УК может получать вознаграждение, если на это есть согласие собственников. Сами вы можете сдавать в аренду помещение только в случае, если ваш дом существует в форме юридического лица, например ТСЖ. Если вы обычный многоквартирный дом без образования юридического лица, от вашего лица договор аренды заключает УК. С уважением, https://yuristfinans.ru
21.11.2020, 15:37
Напишите вопрос за оплату. Сразу ответят.
21.11.2020, 15:40
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ничтожность сделки при дополнительной оплате ремонта общего имущества
Управляющая компания ЖКХ освобождается от ответственности за качество коммунальных услуг и состояние общего имущества
Незаконные траты управляющей компании на ремонт - каким образом они нарушают закон и где обратиться?
Меры управляющей компании при неоплате долга за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома
Какие работы должна выполнять ЖКС по обслуживанию водопровода, отопления и электросетей в многоквартирном доме
Процесс согласования работ по текущему ремонту в многоквартирном доме - обязанности управляющей организации и собственников
Законность переуступки права на заключение договоров аренды общего имущества дома управляющей компании и вознаграждения за это
Имеет-ли право управляющая компания брать за ремонт общего имущества деньги в новом доме? В который сдали 6 месяцев назад?
Отсутствие счета и работ у управляющей компании
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут