Владелец гаража подался в суд из-за завышенной расценки на отопление через трубы

Челябинск, частный дом, на участке гараж, летом была проверка, в гараже трубы на отопление, но гараж отапливался эл.котлом. В мае этого года смонтировала трубу к цент. Отопление через свой дом. при проверке факт отопления не обнаружен, проверка была летом. Выставили счёт за март, апрель, май 118000 за бездоговорное потребление.

Можно обосновать и отменить неправильно произведенный перерасчет среднемесячного показателя потребления тепловой энергии, который сегодня в 1,5 раза выше, чем в прошлом году, рассчитанный из расчета 1/12 потребления тепловой энергии за предыдущий год, исходя из нормативов потребления, т.к.ОДПУ был неисправен 9 месяцев, на 2017 г. для оплаты. По отчетам мы ни чего не должны УК. Вообще корректировка в этом случае должна производиться? Спасибо.

В квитанции об оплате услуг ЖКХ указано потребление тепла в три раза больше, чем по квартирному счётчика. Каким образом можно оспорить и правомерно ли вообще решение управляющей компании о завышении потребления услуги.

Прошу Вашей помощи, так как разобраться в сложившейся ситуации с помощью жилищно-коммунальных стркуктур, жилищной инспекции просто невозможно.

C февраля 2016 года я стала получила квитанции на оплату квартиры, в которых была указана сумма превышающая обычную сумму указанную ранее. При более тщательном рассмотрении выяснилось, что повысилось потребление отопления почти на 700 рублей. В январе 2016 г. потребление было около 0,500 Гкал, а с феврале уже более 0,800 Гкал. Прошу Вас разъяснить, в связи с чем произошло данное повышение, т.к. при обращении в МФЦ, префектуру и жилищную инспекцию никто не смог дать вразумительный ответ. . Причем такие квитанции с повышением за отопление получили многие жители 12-го и 10-го района Зеленограда, проживающие в 12-ти этажных домах. Моя дочь проживает тоже в такой же квартире как и я, только в 11-ом районе, и у нее потребление отполения как было около 0,500 Гкал так и осталось. Моя вторая дочь, так же проживающая в 11-м раоне Зеленограда, но в 3-х комнатной квартире - потребление 0,677 Гкла.

Статистика потребления отопления по трем разным квартирам, с 2012 года - моя квартира - - К-во комнат: 2 Площадь общ.: 51.6 жилая: 30.3

2012 - Отопление 0.59919 Гкал

2013-Отопление 0.735578 Гкал

2014 - Отопление 0.55986 Гкал

2015 - Отопление 0.529685 Гкал

2016-Отопление 0.825595 Гкал

квартира моей дочери проживающей в 2-х ком. кв.-К-во комнат: 2 Площадь общ.: 52.4 жилая: 30.5

2012-Отопление 0.532845 Гкал

2013-Отопление 0.567906 Гкал

2014-Отопление 0.558029 Гкал

2015-Отопление 0.537262 Гкал

2016 - Отопление 0.499052 Гкал

квартира второй дочери проживающей в 3-х ком. кв.-К-во комнат: 3 Площадь общ.: 66.4 жилая: 41.2

2012-Отопление 0.701968 Гкал

2013-Отопление 0.770067 Гкал

2014-Отопление 0.869116 Гкал

2015-Отопление 0.769191 Гкал

2016-Отопление 0.677034 Гкал

Посмотрев статистику по потреблению отопления за последние 5 лет можно сделать вывод, что в нашем доме потребление отопления больше чем в других подобных домах, а в текущем году потребление отопления в моей 2-х ком. квартире, общ.пл.51,6 больше чем в такой же 2-ке (общ. пл.52,4) на 0.326 Гкал, и даже больше чем в 3 ком. кв. (общ. пл.66,4) на 0,148 Гкал. А учитывая повышения тарифов на услуги ЖКХ, в том числе и за отопление, цены сильно возрости. Откуда произошел такой резкий скачек потребления? Ведь тепло в наших квартирах было всегда?

Прошу Вас разобраться в сложившейся ситуации, дать соответствующию оценку действиям сотрудников служб, которые занимаются решением данных вопросов, и все-таки разъяснить на каком основании произошли такие существенные изменения потребления отопления в квартирах отдельных домов. Ранее я обращалась с заявление в Префектуру нашего округа, ответ был получен, однако его содержание абсолютно не соответствует содержанию ответа, который был опубликован на сайте, после проведения в управе собрания жильцов по этому вопросу. При обращении в жилищную инспекцию был получен ответ, что у нашего дома нет домового счетчика по отоплению, и у нас общая труба с детским садом, но почему нет счетчика, почему такие большие начисления, никто не пояснил. Два абсолютно разных ответа, но вопрос так и остался открытым, почему жильцы должны расплачиваться своими деньгами за ошибки при расчетах сотрудников Жилищника или же мы платим так же за детский сад " (Так как теплоснабжение! Дошкольного отделения ГБОУ г. Москвы «Школа № 718» (корп. 1217) осуществляется от трубопровода, питающего и корпус 1206, общедомовый прибор учета тепловой энергии и теплоносителя корпуса 1206 не признается ресурсноснабжающей организацией ПАО «МОЭК» коммерческим («нагруженный транзит» со сторонним потребителем)".

Так кто-же отвечает за этот вопрос? Не понятно, за что берут лишние деньги, кто начисляет и кто отвечает то ли за трубы, то ли за халатность сотрудников работающих в системе ЖКХ или МОЭК, почему нет общедомового счетчика по отоплению в наших домах, и при чем тут десткий сад. Нет никакого желания оплачивать чужие ошибки и отопление дошкольного отделения школы, за счет жителей.. https://www.zelenograd.ru/news/39561/

Пришло ЕПД за февраль 2011 г., где объем потребления тепловой энергии (отопление) в Гкал в 2,2 раза больше, чем выставляемый в 2010 году. Написала в ДЭЗ и ГУ ИС, чтобы обосновали резкое повышение объема потребления теп. энергии и предоставили помесячно данные по количеству тепловой энергии по показаниям общедомового счетчика. Ответа пока нет.

Написала в МОЭК просьбу направить сведения о количестве потребленной домом тепловой энергии за 2007, 2008, 2009 и 2010 годы. Пришел ответ:

В связи с Вашим обращением ОАО «МОЭК» был проведен анализ начислений за тепловую энергию, потребленную жилым домом в 2010 году, выставленных ГУП ДЕЗ района по договору теплоснабжения. В результате проверки был выявлен факт некорректного проведения расчетов за февраль – декабрь 2010 года. Учитывая данное обстоятельство, ОАО «МОЭК» произведет перерасчет начислений за указанные периоды по договору, заключенному с ГУП ДЕЗ района, при формировании счета за март 2011 года.

По телефону филиал Горэнергосбыта уточнил, что счет за март будет выставлен 10 апреля, т. е. и за март мы должны будем оплатить ЕПД по завышенным объемам потребления тепла. Как добиться убыстрения перерасчета?

С какого периода действует срок исковой давности? Долг у меня с 2009 г, но в этот период я раза два в год делала оплату. Ее отнесли в погашение долга (погасили те месяца с которых прекратилась оплата в 2009). Правильно это или нет. Или я могу отсчитать три года и с этого периода платить, а старый период отнести, как срок исковой давности? Спасибо.

В России и во всем мире потребление электроэнергии определяет счетчик в киловаттах умноженное на время потребления.

Вот и наши энергетики поставили в домах счетчики и по разности показания определяют сколько энергии потребляется на общие домовые нужды (ОДН). Далее, они делят разницу на общую жилую площадь и получают величину

киловатт/квадратный метр жилой площади. За тем, Эту единицу умножают на жилую площадь квартиры и представляют к оплате?

У нас пятиэтожка, поэтому просто определить ОДН. Получается, что

с нас взымают примерно в два раза больше. На наш вопрос" почему" вразумительного ответа не получили? Далее они придумали в оплату добавить площади чердака и подвала и придумали коэффициент 1,44 руб./кв. метр жилой площади. Тем самым было оправдано двойное увеличение оплаты!

Имеет ли право ресурсоснабжающая организация требовать оплаты за непоставленный ресурс (тепловая энергия) на отопление лестничных клеток (приборов отопления на них нет). Ситуация в отопительный период 2012 года. РСО требует эту оплату сейчас через суд. Если нет-какими документами это подтверждается? Если да-тоже.

Скажите, применимо ли понятие "срок исковой давности" к оплате коммунальных услуг, в частности квартплаты? Подробнее: если Управляющая компания через суд требует оплату долга по квапртплате за 2013, 2014, 2015 годы, могу ли я отказаться от оплаты данного долга, мотивируя тем, что срок исковой давности по данному долгу (3 года) прошел?