Администрация города получает полномочия по опеке совершеннолетних не дееспособных граждан и рассматривает заявление опекуна о сдаче квартиры в аренду недееспособной мамы - инструк

Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован.

Шапка

Разрешение

на....

Рассмотрев заявление ... от вхд. №

Считаем, что договор... будет заключен к выгоде подопечного ... г. рожд.

На основании излож и в соответств со ст..

1. разрешить ... заключение договора...

2. обязать....представлять отчет по следующей форме о факте расходования опекуном доходов подопечного по сдаче в наем его квартиры в сроки за какой период...

Примерно так

Но я приведу Вам еще одну норму закона, в соответствии с которой, законный предствитель несовершеннолетних, имеете полное право сдать квартиру внаем БЕЗ разрешения органов опеки и попечительства. Это возможно потому, что в двух НПА есть нормы, которые не соответствуют друг другу... В одной (ст. 37 ГК РФ) требуется разрешение органов опеки и попечительства), а в другой (ст. 19 ФЗ "Об опеке и попечительстве" - нет...

Так вот, согласно ст. 19 ФЗ "Об опеке и попечительстве", опекун (родитель) НЕ имеет право заключать договор о передаче имущества подопечного , в том числе, внаем, на срок, более 5 лет. речь идет о сдаче внаем квартиры, принадлежащей детям на срок 5 лет. Если, конечно, речь идет о ФИЗИЧЕСКИХ лицах, которым сдается квартиры (НЕ юридических лицах). Можно сдать квартиру детей БЕЗ разрешения органов опеки и попечительства физическим лицам внаем на любой срок, указанный в законе ссылаясь на ст. 19.

Но если речь будет идти о сдаче квартиры в аренду (!) - юр. лицам, на срок, более пяти лет - тогда требуется разрешение органов опеки и попечительства.