Новая квартира - необходимы адаптации для людей с ограниченными возможностями передвижения.

Вопрос №18013540 из г. Екатеринбург
опубликован 26.11.2020, 07:57
Купили новую однокомнатную квартиру, но в подъезде 5 ступеней, лифт с боковой дверью открытия, кресло-коляска не вписывается в проем, дверные проемы в квартире на балкон, в совмещенный санузел 600 мм, а кресло-коляски шириной 650 мм, скобы открытия окон и форточек на недостежимой для сидящего колясочника высоте, в совмещенном санузле ванна куда инвалиду не забраться не выбраться, а лучше иметь трап в полу, чтобы принимать душ в колямске с санитарным оснащением. Анатолий Иванович, Екатеринбург.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Анатолий Иванович!

Закон на Вашей стороне!

Так, ст.15. Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" определяет, что

Федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления (в сфере установленных полномочий), организации независимо от их организационно-правовых форм обеспечивают инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников):

1) условия для беспрепятственного доступа к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации), к местам отдыха и к предоставляемым в них услугам

3) возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположены объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, входа в такие объекты и выхода из них, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски; В случаях, если существующие объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктур невозможно полностью приспособить с учетом потребностей инвалидов, собственники этих объектов до их реконструкции или капитального ремонта должны принимать согласованные с одним из общественных объединений инвалидов, осуществляющих свою деятельность на территории поселения, муниципального района, городского округа, меры для обеспечения доступа инвалидов к месту предоставления услуги либо, когда это возможно, обеспечить предоставление необходимых услуг по месту жительства инвалида или в дистанционном режиме.

www.consultant.ru

Таким образом, можно предложить Вам несколько вариантов решения проблемы:

1. Написать заявление в строительную организацию с просьбой приспособить стандартную планировку к Вашим необходимым требованиям

2. В случае не реагирования или отказа обратиться в городскую администрацию и к Уполномоченному по правам граждан Свердловской области

3. И наконец, так как Ваши права изложены в Федеральном законе, обратиться в Прокуратуру Свердловской области, которая в соответствии со ст. 1. Прокуратура Российской Федерации Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации"

осуществляет:

надзор за исполнением законов федеральными органами исполнительной власти

надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина федеральными органами исполнительной власти

26.11.2020, 08:21
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Анатолий Иванович!

Вы когда квартиру покупали проект Вам показывали или нет?

Там какие были расстояния и пр?

Другие?

У Вас все должно соответствовать договору и проекту.

См. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст. 4

Если передали то что было предусмотрено, то сейчас поздно чего то добиваться.

Никто перестаривать по индивидуальному проекту не будет.

Если же переданная квартира не соответствует условиям договора и проекта - предъявляйте претензии.

26.11.2020, 08:04

Федеральный закон "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" от 24.11.1995 N 181-ФЗ (последняя редакция)

В статье 15 данного закона прямо сказано: Федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления (в сфере установленных полномочий), организации независимо от их организационно-правовых форм обеспечивают инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников):

1) условия для беспрепятственного доступа к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации), к местам отдыха и к предоставляемым в них услугам;

Исходя из данной нормы закона, получается, что Застройщик должен обеспечить инвалиду-колясочнику доступность пользования новым жильем.

В этой связи Застройщику следует направить письмо с просьбой обеспечить обустроить то,о чем Вы пишите в своем вопросе

В случае отказа Застройщика обращайтесь на основании ст.10 фЗ О прокуратуре РФ в прокуратуру На основания вашего обращения прокурор вынесет в адрес Застройщика требование осуществить обустройство.

26.11.2020, 08:26

Здравствуйте Анатолий Иванович

Если в вашем договоре покупки жилья указан проект квартиры с теми условиями о которых вы пишите и застройщик нарушил эти условия, то конечно вы сможете добиться переделки за счет застройщика обратившись в суд при его отказе в переделке .

Если таковые условия не отражены в вашем дду, то переоборудование жилья ляжет на ваши плечи.

Вы имеете право в соответствии со ст.15 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" на

беспрепятственный доступ к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям)

26.11.2020, 09:08

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 460 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 705 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 220 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 255 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 249 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 787 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 577 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 495 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 048 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 416 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 600 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5 1 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 443 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5 7 522 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8 9 325 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 480 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских