Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Новый собственник коммерческого помещения остался без отопления - что делать и куда обратиться?

Вопрос №18018270 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.11.2020, 11:40

Стал новым собственником коммерческого Помещения, оказалось отопление отрублено. Куда обращаться? Должна ли управляющая компания восстановить отопление?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Минакова Татьяна Борисовна

Юрист Санкт-Петербург

4.4 2496 отзывов

В данной ситуации Вам необходимо обратиться в аварийную службу с заявкой, также подать заявку через сервис общегородской службы по телефону 004.

На основании,

Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...

I. Определение состава общего имущества

п.6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В претензионном порядке к УК, а потом в судебном с исковыми требованиями к УК.

27.11.2020, 15:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 30 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Магнитогорск, стаж 13 лет

4.7 1678 отзывов

Обращайтесь в УК с заявлением о подключении. Если отрезано из-за неуплаты, то гасите долг, а потом взыскивайте его с прежнего собственника.

27.11.2020, 12:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шевчук Алексей Александрович

Юрист из города Нефтекамск, стаж 7 лет

5.0 27 отзывов

Добрый день! Судебная практика сложилась таким образом, что МКД признается единым отапливаемым объектом (отопление через ограждающие конструкции, стояки и т.д.).Поэтому нарушение теплового баланса любого из помещений может нарушить интересы добросовестных потребителей. Также в соответствии с пп. в), п. 119 ПП РФ № 354, ограничивать (приостанавливать) отопление, а в МКД также ХВС не разрешается. Гасить старые долги Вы не обязаны так как обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности.

27.11.2020, 12:20

Спросить юриста

Кирилл

Автор вопроса

0 отзывов

На жильцов другие стояки

Что делать в этом случае?

Куда жаловаться?

27.11.2020, 12:23

Спросить юриста

Шевчук Алексей Александрович

Юрист из города Нефтекамск, стаж 7 лет

5.0 27 отзывов

В ук пишите заявление с требованием восстановить отопление в двух экземплярах с подписью о получении. Если уворачиваются или не дают ответа заявление в Прокуратуру а так же Гос жил Надзор.

27.11.2020, 12:25

Спросить юриста

Кирилл

Автор вопроса

0 отзывов

Они не уворачиваются, просто говорят платно

Не важно что коммерческое? Все равно должны сделать бесплатно?

27.11.2020, 12:28

Спросить юриста

Минакова Татьяна Борисовна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.4 2496 отзывов

Отопительная система, является обще домовым имуществом, поэтому обязанность управляющей компании устранить аварийную ситуацию и произвести ремонт незамедлительно.

27.11.2020, 15:58

Спросить юриста