Как узаконить дом на частично унаследованном земельном участке без согласия второго наследника?

Вопрос №18018273 из г. Оренбург
опубликован 27.11.2020, 11:27

Вступила в наследство 1/4 (2 сотки) доли земельного участка (общая 8 соток). Остальные 3/4 второй наследник не зарегистрировал. (так как з/у включился в наследство через 5 лет после смерти, нашли имущество).

Связи со 2 наследником нет никакой вообще.

На земельном участке построила маленький дачный домик.

Задача: как узаконить дом? (дом строила сама)

1. Выделить земельный участок в натуре не могу, так как моя доля всего 2 сотки а минимальный участок д.б. - 4 сотки.

2. Выделить в натуре с увеличением моей доли до 4 соток и с назначением компенсации второму наследнику тоже не могу - так как согласно выписке второго собственника нет) некому назначать компенсацию.

3. Сначала узаконить дом а потом под ним 4 сотки тоже не могу - администрация отказывает в уведомлении о строительстве так как нет второго собственника з/у. Да и дом то мой мне не нужна на дом долевая собственность.

Решение?

П.с. 2 наследника не достать никак вообще исходим из этой позиции.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

Если не удалось в административном порядке, то нужно обращаться в суд с иском об узаконении строения. Для этого нужно заключение эксперта о том, что Ваш дом соответствует строительным нормам и правилам. Отсутствие другого собственника тоже не препятствие, суд может рассмотреть дело порядке ст.50 ГПК РФ.

27.11.2020, 12:08

50 гпк возможна если не известно жительство другого собственника, а его нет согласно выписке вообще! кому суд компеснацию будет назначать?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 46 лет
Первый ответ получен через 40 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 50. Представители, назначаемые судом

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59