Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Екатеринбург, 27.11.2020, 14:05

Покойный оставил наследство в виде капитального гаража, но оказалось, что земля под ним оформлена на другого человека. Есть ли возможность вернуть гараж наследнику?

Вопрос №18018866 из г. Екатеринбург
опубликован 27.11.2020, 14:05

Покойный имел капитальный гараж, наследство приняли, оказалась земля под гаражом была им оформлена на другого человека (оформил на соседку). Сама постройка имеет только кадастровый номер. Предыдущий владелец подтвердит что гараж покупал умерший, есть квитанции что оплачивал тепло свет умерший. Есть ли шанс вернуть постройку и оформить в собственность наследника надлежащим образом, либо получить компенсацию за гараж.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104826 отзывов

Я думаю, что шансов нет, к сожалению. Нужно оспаривать право собственности на землю, а это невозможно.

27.11.2020, 14:23

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151934 отзывa

Да. шанс есть. В ЕГРН указан собственник гаража?

27.11.2020, 14:10

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Новиков Александр Александрович

Юрист из города Калуга, стаж 2 годa

4.7 81 отзыв

Ну что значит оформлена, значит что Росреестр зарегистрировал эту землю на соседку не просто так, а было какое то правовое основание (договор дарения, купли-продажи и так далее). Значит что право собственности уже не у покойного. Независимо от того кто его строил кто и что оплачивал, если право собсвтенности перешло на другого человека, то тут только оспаривать данные сделки

Исход вряд ли будет в вашу пользу.

27.11.2020, 14:12

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Собственник земельного участка указан (не умерший), сама постройка имеет только кадастровый номер, ранее учтенные, правообладателя нет. Еще вопрос, как можно найти ДКП на него, вдруг у продавца не сохранился.

27.11.2020, 14:13

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104826 отзывов

Если договор продажи гаража не регистрировался, то нет никакого ДКП, Деньги отдали, да и все. Поэтому договора никакого вы нигде не найдете. В лучшем случае какая нибудь расписка, но где она теперь, одному богу известно.

27.11.2020, 14:24

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Но если зем участок регистрировали в росреестре, то наверно с ДКП.. Вот у меня на колл. Сад есть документы, отдельные на землю и на дом. В ГСК я так понимаю аналогично должно быть. Вот с землей понимаю что ничего не сделать, а с постройкой (если и впрямь не зарегистрирована) бывают случаи когда собственники разные оказываются у земли и постройки...

27.11.2020, 14:31

Спросить юриста