Приватизация с неузаконенной перепланировкой
Вопрос №18027791
из г. Вологда
опубликован 30.11.2020, 18:56
опубликован 30.11.2020, 18:56
Можно ли покупать недвижимость с неузаконенной перепланировкой?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Покупая квартиру, Вы, как новый собственник, берёте на себя всю ответственность за выполненную перепланировку. Если кто-нибудь пожалуется на Вас (соседи, управляющая компания и т.д.), то необходимо в соответствии с пунктом 3 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, который действует на всей территории РФ, привести перепланированное помещение в прежнее состояние. (В Москве разрешают приводить в исходное состояние только ту часть перепланировки, которая нарушила какую-либо правовую или строительную норму). Также за незаконную перепланировку согласно пункту 2 статьи 7.21 КоАП РФ придется уплотить штраф в размере 2000-2500 рублей. Если проигнорировать штраф и приведение помещения в исходное состояние, то согласно подпункту 5 статьи 29 ЖК РФ квартиру могут выставить на торги, и такие прецеденты уже были.
30.11.2020, 19:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Если перепланировка не касается несущих конструкций/стен.
30.11.2020, 18:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Можно.
Если только эта перепланировка не касается переделки коммуникаций, возникновения новых комнат.
30.11.2020, 19:19
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 808
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 638
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли покупать квартиру с неузаконенной перепланировкой и стоимость ее узаконивания
Стоит ли покупать квартиру с неузаконенной перепланировкой \несущие стены не тронуты\ и как смогу я ее продать в будущем.
Можно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой?
Можно ли газифициррвать помещение с неузаконенной перепланировкой?
Можно ли купить кв с неузаконенной перепланировкой?
Риски покупки квартиры с неузаконенной перепланировкой - какие последствия и штрафы?
Можно ли выделить долю ребенку в квартире с неузаконенной перепланировкой?
Можно ли самому продать ипотечную квартиру с неузаконенной перепланировкой? С чего нужно начать?
Суд может отказать в узаконивании перепланировки квартиры - какие случаи существуют и что делать дальше?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут