Обязан ли застройщик давать ключ от подъезда?
Вопрос №18029595
из г. Белгород
опубликован 01.12.2020, 11:41
опубликован 01.12.2020, 11:41
Обязан ли застройщик давать ключ от подъезда?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обязательно должен, иначе это считается чинением препятствий в пользовании собственностью.
01.12.2020, 11:46
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Спасибо за ответ! В компании говорят, что ключ не входит в стоимость квартиры. На какую статью или закон можно опереться?
01.12.2020, 12:40
Юридическая фирма
из города Хабаровск, стаж 2 годa
168 отзывов
Уважаемая Альбина!
В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Дополнительно - в Решении № 2-2067/2018 2-2067/2018~М-1990/2018 М-1990/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-2067/2018 судом рассмотрен похожий спор, в нем собственник обязал управляющую компанию выдать ключ от домофона.
01.12.2020, 12:43
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, застройщик ограничивающий доступ в принадлежащую Вам квартиру, нарушает Ваши права и Вы вправе обратиться за защитой своего права в суд. Для начала направьте застройщику претензию с требованием выдать ключи от подъезда, первый экземпляр вручите представителю застройщика, а на втором экземпляре представитель должен расписаться о вручении ему данной претензии.
01.12.2020, 16:14
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 003
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли старший подъезда предоставлять ключ от домофона Управляющей компании - основания и закон
Пропал строительный ключ от квартиры - что делать и кому писать заявление?
Вопрос о ключе к общей двери в подъезде - обязаны ли соседи предоставить ключ?
Изменение двери в подъезде и оплата дополнительных ключей - соответствие закону?
Могут ли жильцы одного подъезда установить домофон только для себя в многоквартирном доме?
УК отказала в доступе к подъезду, не проводит уборку и требует оплату за ключи
Жители многоквартирного дома защищаются от вторжения других подъездов - как правильно закодировать дверь и что делать
Должен ли дольщик уведомлять застройщика об отпуске при получении ключей после договорной даты?
Перенос сроков по ДДУ - стоит ли требовать выплату неустойки и подписывать дополнительное соглашение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут