Обязан ли застройщик давать ключ от подъезда?
Вопрос №18029595
из г. Белгород
опубликован 01.12.2020, 11:41
опубликован 01.12.2020, 11:41
Обязан ли застройщик давать ключ от подъезда?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обязательно должен, иначе это считается чинением препятствий в пользовании собственностью.
01.12.2020, 11:46
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Спасибо за ответ! В компании говорят, что ключ не входит в стоимость квартиры. На какую статью или закон можно опереться?
01.12.2020, 12:40
Юридическая фирма
из города Хабаровск, стаж 2 годa
168 отзывов
Уважаемая Альбина!
В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Дополнительно - в Решении № 2-2067/2018 2-2067/2018~М-1990/2018 М-1990/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-2067/2018 судом рассмотрен похожий спор, в нем собственник обязал управляющую компанию выдать ключ от домофона.
01.12.2020, 12:43
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, застройщик ограничивающий доступ в принадлежащую Вам квартиру, нарушает Ваши права и Вы вправе обратиться за защитой своего права в суд. Для начала направьте застройщику претензию с требованием выдать ключи от подъезда, первый экземпляр вручите представителю застройщика, а на втором экземпляре представитель должен расписаться о вручении ему данной претензии.
01.12.2020, 16:14
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли старший подъезда предоставлять ключ от домофона Управляющей компании - основания и закон
Пропал строительный ключ от квартиры - что делать и кому писать заявление?
Вопрос о ключе к общей двери в подъезде - обязаны ли соседи предоставить ключ?
Изменение двери в подъезде и оплата дополнительных ключей - соответствие закону?
Могут ли жильцы одного подъезда установить домофон только для себя в многоквартирном доме?
УК отказала в доступе к подъезду, не проводит уборку и требует оплату за ключи
Жители многоквартирного дома защищаются от вторжения других подъездов - как правильно закодировать дверь и что делать
Должен ли дольщик уведомлять застройщика об отпуске при получении ключей после договорной даты?
Перенос сроков по ДДУ - стоит ли требовать выплату неустойки и подписывать дополнительное соглашение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут