Как наложенный арест на счета мешает мне погасить ипотеку - в чем проблема и как ее решить?

Здравствуйте, Серафима. Ст. 70 Федерального закона "Об исполнительном производстве", определено накладывать арест на денежные средства Должника только в сумме указанно в Решении суда, а также в сумме обозначенной в Постановлении пристава.

Согласно ч.2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об исполнительном производстве"

"Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа".

На счет того, что приставы-исполнители наложили арест на банковской счет по которому Вы платите ипотеку, согласно ст. 72.1 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об исполнительном производстве"

"Обращение взыскания на денежные средства должника, находящиеся на залоговом банковском счете и не превышающие размера обеспеченного залогом обязательства, допускается только в целях удовлетворения требований по обязательствам, обеспеченным залогом прав по договору банковского счета, а также требований кредиторов, удовлетворяемых преимущественно перед требованиями залогодержателя, при недостаточности у должника иного имущества для полного удовлетворения требований указанных лиц".

Таким образом, возможно наложение ареста на залоговый счет в Банке (Ипотечный) если, у Должника нет какого-то иного счета.

Поэтому необходимо съездить к судебному приставу исполнителю взять у него Постановление о наложении ареста на ипотечный счет, в какой сумме и т.п. А уж потом только можно ссориться с Банком, если окажется, что Банк превышает свои полномочия.

Согласно ст. 27 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 (ред. от 27.12.2019) "О банках и банковской деятельности"

"При наложении ареста на денежные средства (драгоценные металлы), находящиеся на счетах и во вкладах, или на остаток электронных денежных средств кредитная организация незамедлительно по получении решения о наложении ареста прекращает расходные операции по данному счету (вкладу) в пределах денежных средств (драгоценных металлов), на которые наложен арест, а также перевод электронных денежных средств в пределах величины остатка электронных денежных средств, на которые наложен арест".