Как будет разделена квартира между бывшими супругами и какое значение имеет дата получения собственности и постановки на кадастровый учёт?

Вопрос №18035136 из г. Москва
опубликован 02.12.2020, 22:36

Обращает ли судья значимое внимание при разделе квартиры между бывшими супругами в выписке ЕГРН на дату получения собственности квартиры и постановки её на кадастровый учёт? Поясню немного: начали жить вместе с 2000 г, в 2006 родился первый ребёнок, 2011 было получено свидетельство о собственности на квартиру на имя мужа, 2012 г рождение второго ребёнка и 2012 г в марте регистрация официального брака, 2012 в апреле постановка квартиры на кадастровый учет. Как квартира будет делиться ссылаясь на законы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49383 отзыва

В вашем случае важна дата приобретения =2011 года, а не дата постановки на кадастровый учет.

Это значит, что квартира приобретена до заключения брака и не является собственностью супругов.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

02.12.2020, 22:53

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44598 отзывов

Людмила, важнее всего, когда и за счет каких средств выплачивалась стоимость квартиры. Вы об этом ничего не пишете.

Если деньги или их часть выплачивалась в браке, можно произвести раздел. В Вашем случае это возможно, например, если квартира бралась в ипотеку, в рассрочку и т.п., а средства выплачивались в браке. Если нет, и они все были выплачены до заключения брака, то оснований для раздела не имеется.

Но надо знать также и кем осуществлялась оплата квартиры. Положим если квартира куплена на имя мужа, до брака, но средства вносили Вы или по ордеру наличными или со своего счета, можно вести речь о неосновательном обогащении.

03.12.2020, 02:20

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста