Как будет разделена квартира между бывшими супругами и какое значение имеет дата получения собственности и постановки на кадастровый учёт?

Вопрос №18035136
02.12.2020, 22:36 • г. Москва

Обращает ли судья значимое внимание при разделе квартиры между бывшими супругами в выписке ЕГРН на дату получения собственности квартиры и постановки её на кадастровый учёт? Поясню немного: начали жить вместе с 2000 г, в 2006 родился первый ребёнок, 2011 было получено свидетельство о собственности на квартиру на имя мужа, 2012 г рождение второго ребёнка и 2012 г в марте регистрация официального брака, 2012 в апреле постановка квартиры на кадастровый учет. Как квартира будет делиться ссылаясь на законы?

Читать ответы (2)

Получение собственности
Получение свидетельства о собственности на квартиру
Свидетельство о собственности на квартиру

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Бычкова Н В PRO 4.8

02.12.2020, 22:53,

г. Москва

В вашем случае важна дата приобретения =2011 года, а не дата постановки на кадастровый учет.

Это значит, что квартира приобретена до заключения брака и не является собственностью супругов.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Юрист

Соколов Д.Г. PRO 4.7

03.12.2020, 02:20,

г. Москва

Людмила, важнее всего, когда и за счет каких средств выплачивалась стоимость квартиры. Вы об этом ничего не пишете.

Если деньги или их часть выплачивалась в браке, можно произвести раздел. В Вашем случае это возможно, например, если квартира бралась в ипотеку, в рассрочку и т.п., а средства выплачивались в браке. Если нет, и они все были выплачены до заключения брака, то оснований для раздела не имеется.

Но надо знать также и кем осуществлялась оплата квартиры. Положим если квартира куплена на имя мужа, до брака, но средства вносили Вы или по ордеру наличными или со своего счета, можно вести речь о неосновательном обогащении.

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59