Как будет разделена квартира между бывшими супругами и какое значение имеет дата получения собственности и постановки на кадастровый учёт?

Вопрос №18035136 из г. Москва
опубликован 02.12.2020, 22:36

Обращает ли судья значимое внимание при разделе квартиры между бывшими супругами в выписке ЕГРН на дату получения собственности квартиры и постановки её на кадастровый учёт? Поясню немного: начали жить вместе с 2000 г, в 2006 родился первый ребёнок, 2011 было получено свидетельство о собственности на квартиру на имя мужа, 2012 г рождение второго ребёнка и 2012 г в марте регистрация официального брака, 2012 в апреле постановка квартиры на кадастровый учет. Как квартира будет делиться ссылаясь на законы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49191 отзыв

В вашем случае важна дата приобретения =2011 года, а не дата постановки на кадастровый учет.

Это значит, что квартира приобретена до заключения брака и не является собственностью супругов.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

02.12.2020, 22:53

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44433 отзывa

Людмила, важнее всего, когда и за счет каких средств выплачивалась стоимость квартиры. Вы об этом ничего не пишете.

Если деньги или их часть выплачивалась в браке, можно произвести раздел. В Вашем случае это возможно, например, если квартира бралась в ипотеку, в рассрочку и т.п., а средства выплачивались в браке. Если нет, и они все были выплачены до заключения брака, то оснований для раздела не имеется.

Но надо знать также и кем осуществлялась оплата квартиры. Положим если квартира куплена на имя мужа, до брака, но средства вносили Вы или по ордеру наличными или со своего счета, можно вести речь о неосновательном обогащении.

03.12.2020, 02:20

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста