Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Нежилое помещение на первом этаже жилого дома нуждается в ремонте после аварийной бригады - кто оплачивает?

Вопрос №18048207 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.12.2020, 21:29

Есть нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Под полом помещения проходят общие домовые коммуникации (трубы воды, канализации и отопления). Обременений или сервитутов не зарегистрировано. Ранее помещение было жилым - квартира. Недавно случился прорыв одной трубы. ТСЖ вызвали аварийную бригаду. Бригада вскрыла полы и ликвидировала протечку. После чего ремонтники замазали дыры в полу, но чистового пола не положили. Теперь помещением пользоваться в том качественном виде, как было раньше, нельзя.

Трубами пользуется весь дом, а страдает собственник одного помещения.

Вопрос: кто и за чей счет восстанавливает ремонт? Какие шансы на получение компенсации от ТСЖ?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васильев Александр Александрович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 911 отзывов

Евгений, здравствуйте!

В изложенных обстоятельствах ущерб должен быть возмещен ТСЖ. Шансы, полагаю, имеются при наличии доказательств тех обстоятельств, которые Вы изложили.

07.12.2020, 23:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Зайцева Мария Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 1073 отзывa

Добрый вечер, а на каком основании сотрудники ЖЭКа зашли в данное нежилое помещение и производили ли они работы в помещении с согласия собственника?

07.12.2020, 21:39

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Собственник сам впустил. Добровольно. Люди выше этажами сидели без холодной воды несколько дней.

07.12.2020, 21:41

Спросить юриста

Зайцева Мария Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 1073 отзывa

А доступ в подвал не предусмотрен, в чем была необходимость вскрывать пол? оформлен акт о вскрытии пола в нежилом помещении для доступа к коммуникациям в подвале?

07.12.2020, 21:44

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Подвала нет. Старый фонд в центре Петербурга. Никаких актов не составляли.

07.12.2020, 21:46

Спросить юриста

Зайцева Мария Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 1073 отзывa

Тогда можно сначала попробовать написать заявление - претензию в адрес ЖЭКа, где изложить Ваши требования. В случае отказа в их удовлетворении, придется обращаться в суд, но необходимо будет представить доказательства, что именно сотрудника ЖЭКа Вам был причинен имущественный вред. Также затребуйте в ЖЭКе акт устранения неисправности.

07.12.2020, 22:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59