Такой вопрос: являюсь собственником земельного участка. На участке смонтировано котельное оборудование для отопления жилого дома. Высота дымоходной трубы 3,5 м. Котел твердотопливный, длительного горения. Соседи достали, что якобы труба низкая, и от нас пахнет гарью. Грозят жаловаться. Куда они могут пожаловаться и чем это грозит? Никаких доказательств, что пахнет от нас у них нет. Т.к. это частный сектор, вокруг у всех трубы и все топят углем, от всех дым и гарь. Что нам делать и как это прекратить? Котел фабричный, со всеми документами. Устанавливала бригада, имеющая лицензия на эти виды работ. По документам котла минимальная высота трубы 4 м. Критично ли, что у нас немного не дотягивает она до минимума?
СНиП 41-01-2003
6.2.6 Выбросы дыма следует, как правило, выполнять выше кровли здания.
6.6.12 Высоту дымовых труб, считая от колосниковой решетки до устья, следует принимать не менее 5 м.
Высоту дымовых труб, размещаемых на расстоянии, равном или большем высоты сплошной конструкции, выступающей над кровлей, следует принимать:
- не менее 500 мм - над плоской кровлей;
- не менее 500 мм - над коньком кровли или парапетом при расположении трубы на расстоянии до 1,5 м от конька или парапета;
- не ниже конька кровли или парапета - при расположении дымовой трубы на расстоянии от 1,5 до 3 м от конька или парапета;
- не ниже линии, проведенной от конька вниз под углом 10° к горизонту, - при расположении дымовой трубы от конька на расстоянии более 3 м.
Дымовые трубы следует выводить выше кровли более высоких зданий, пристроенных к зданию с печным отоплением.
Высоту вытяжных вентиляционных каналов, расположенных рядом с дымовыми трубами, следует принимать равной высоте этих труб.
При наличии перечисленных условий никаких претензий быть не должно.
И в любом случае все споры решаются в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, Анна! Для Вас может и не критично, но формально соседи могут подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. В судебном порядке посредством экспертизы (ст.79 ГПК РФ) можно установить, что такие препятствия создаются, а разрешить их можно путем установки более высокой трубы. Так что выбор за Вами, доводить ли до суда этот спор или нет. Не факт, что будут в суд подавать и оплачивать дорогостоящую экспертизу.
Спросить
Здравствуйте!
Все , что касается претензий связанных с последствиями дымохода будет оцениваться только в ходе судебного разбирательства и по совокупности доказательств, и не только по наличию или отсутствию нарушений связанных с нормативами при установке трубы дымохода
Поэтому вашим соседям прежде чем добиться от вас демонтажа трубы дымохода придётся в судебном разбирательстве назначать судебную экспертизу по ст.79 ГПКРФ и доказать [u]наличие нарушений и отсутствие соблюдение нормативов и соответствующих неблагоприятных последствий таких нарушений если они в принципе были[/u] для них по ст.304 ГКРФ
Если установлено газовое оборудование, в том числе дымоходы и вентканалы введены в эксплуатацию, при этом вентканалы и дымоход важно стола выходили через стену жилого по направлению в сторону земельного Вашего участка и располагались полностью над земельным Вашим участком, то само по себе отступление от нормативов не является основанием для демонтажа такой трубы.
Спросить
Здравствуйте.
Могут пожаловаться в суд.
Так как заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, согласно ст. 3 гпк РФ.
Договариваться нужно с соседями, что бы иск не подавали на вас.
Формально нарушения имеются и критично.
Так как высоту дымовых труб, считая от колосниковой решетки до устья, следует принимать не менее 5 м, согласно п. 6.2.12 строительных нормы и правила РФ СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование" (приняты постановлением Госстроя РФ от 26 июня 2003 г. N 115, последняя редакция).
Всего доброго решить вам ваш вопрос!
Спросить
Здравствуйте, Анна!
Они могут пожаловаться в суд.
На основании ст. 304 ГК РФ, подать иск.
Однако тут не все так просто. Они должны в суде доказать. Что их права нарушаются. То что немного не дотягивает до минимума - не критично.
Суд может экспертизу назначить. По результатам экспертизы установить есть нарушения или нет.
"грозит" слишком серьезно сказано.
Если вдруг каким то чудом будет доказано, что их права нарушены - суд вынесет решение устранить нарушение - т.е привести трубу в соответствие с нормами.
Спросить
