Как решить вопрос выделения доли недееспособному в квартире, взятой в ипотеку, при продаже и приобретении нового жилья?

• г. Челябинск

Как выделить долю совершеннолетнему недееспособному в квартире взятой в ипотеку? Можно ли приобрести другое жилье ему или написать письменное обязательство что выделим доли после снятия обременения? Ситуация: продали квартиру в которой была доля у недееспособного (опекун мать) разрешение органов опеки получили. Приобрели в ипотеку другую квартиру. Теперь органы опеки требуют выделить долю недееспособному. Что делать?

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Добрый день

Надо полагать, что выделять какие-либо доли в ипотечной квартире, банк не позволит, в таком случае возьмите на себя соответствующее обязательство.

Спросить
Пожаловаться

Для выделения доли в ипотечном жилье нужно письменное согласие залогодержателя. Можете приобрести другое жилье. По поводу обязательства выделения дол после снятия обременения - только по соглашению с органом опеки.

Спросить
Пожаловаться

У нотариуса напишите соглашение, что после снятия обременения обязуетесь выделить долю.

Спросить
Пожаловаться
Юля
22.12.2014, 10:05
Продали квартиру в которой была доля несовершеннолетнего по разрешению опеки, выделили долю в другой квартире (кваритра в ипотеки), по обязательству перед опекой должны положить на счет ребенка 1/3 доли от продажи квартиры.
Подробнее
1 ответ
Наталья
12.12.2015, 19:29
Я приобрела 2-х комн. Квартиру в ипотеку. Мы с дочерью имеем по 1/3 доли в другой 2-х комнатной квартире. Дочери 17 лет. И так как новая квартира по ипотеке с обременением, ей долю сразу не могу сделать.
Подробнее
1 ответ
Оля
21.01.2018, 13:46
Добрый день! Доля выкуплена мат капиталом, оформлялся договор на мужа, сейчас 1/2 квартира мужа, он дал обязательство что выделит долю мне и детям, пф перечислил, обременение не снято, ограничений по обременению нет,
Подробнее
1 ответ
Елена
16.02.2019, 09:58
Органы опеки отказывают в сделке на продажу 1/12 доли в квартире 44.2 квадрата. Доля принадлежит недееспособному, я опекун предложила положить деньги на счет недееспособного, опека отказывает на основании того, что в Челябинской области так нельзя, только выделить долю в другом жилье.
Подробнее
3 ответa
Ольга
07.02.2015, 11:49
Я продала квартиру в которой несовершеннолетний был собственником, теперь органы опеки требуют выделения доли в приобретенной после продажи (купили новую по ипотеки), квартира в залоге у банка как теперь можно выделить долю?
Подробнее
1 ответ
Виктор Михайлович
24.01.2021, 21:12
У нас с супругой 2 ипотечных квартиры. Однокомнатная, в которой по свидетельству о праве на собственность, у нас с супругой и девятилетним сыном по 1/3 доли. И двухкомнатная, в которой у нас с супругой по 1/2 доли.
Подробнее
18 ответов
Екатерина
04.11.2018, 15:19
Продаем квартиру. Она в ипотеке. Часть ипотеки гасили маткапиталом. Есть обязательство выделить долю детям после снятия обременения, офомляли у нотариуса. Как продать? Нужно долю до продажи выделять? Или как-то можно оформить обязательство, что выделю долю в новой квартире?
Подробнее
3 ответa
Ольга
07.02.2015, 11:39
Я продала квартиру в которой несовершеннолетний был собственником, теперь органы опеки требуют выделения доли в приобретенной после продажи (купили новую по ипотеки), как теперь можно выделить долю?
Подробнее
1 ответ
Дмитрий
10.12.2015, 08:49
Покупаю квартиру по договору долевого участия по ипотеке, затем гашу ипотеку мат капиталом с оформлением обязательства выделить долю детям при снятии обременения. После снятия обременения если я включаю пункт в ДДУ о выделение доли детям,
Подробнее
1 ответ
Людмила
12.03.2022, 17:05
Как быть в следующей ситуации: продали квартиру принадлежащую в долях мне и моему недееспособному брату, денежная доля недееспособного брата перечислена на его счет. Приобрела новую квартиру в ипотеку не используя денежные средства недееспособного,
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение