Как оформить подарок квартиры при разводе - брачный договор или договор дарения?
Вопрос №18062072
из г. Уфа
опубликован 13.12.2020, 08:41
опубликован 13.12.2020, 08:41
У меня вопрос. Я хочу развестись со своей супругой. У меня есть в собственности 3 х комнатная приватизированная квартира. Также есть квартира в которой моя доля составляет 50% и доля супруги составляет 50% . Эта квартира взята в ипотеку. Дети взрослые. Я хотел подарить ей свою 3 х комнатную квартиру. А взамен хочу что бы она мне подарила свою долю 50%. Она является ещё по второй квартире созаёмщиком. Что мне лучше, оформить брачный договор, или договор дарения с ней составить. Я отдаю ей 3 х комнатную квартиру, а она мне свою долю в другой квартире.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Увы, но без согласия банка не получится долю супруги оформить на вас. Попробуйте предложить банку такой вариант - банк даёт согласие на обмен доли супруги на вашу 3-х комнатную квартиру, а супруга подписывает с банком договор поручительства (о том, что поручается за вас, что вы будете и в дальнейшем платить кредит уже за всю квартиру, а не только за свою долю), и передаёт банку полученную от вас 3-х комнатную квартиру в залог.
13.12.2020, 10:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Вы не можете распорядиться правом в ипотечной квартире без согласия банка и не сможете его (право) перерегистрировать. Прежде в банк обратитесь и получите его согласие.
13.12.2020, 08:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Банк мне отказывает. Убрать супругу с созаёмщика. Что мне делать?
13.12.2020, 08:50
Ничего не сделаете. Банк диктует свои условия, так как он залогодержатель.
13.12.2020, 08:53
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Договор дарения 1/4 доли в праве собственности на квартиру
Вопрос о цене передаваемой доли в дар - договора по подарку своей доли в приватизированной 1/3 квартиры
Нужно ли согласие второго супруга на залог квартиры, при покупке в браке и подарке доли?
Вопросы о праве собственности и продаже доли в ипотеке после развода в случае приобретения новой квартиры
Процедура обмена квартирами между владельцами - необходимые документы и шаги
Как быстро и правильно оформить собственность на квартиру, наследуемую от погибших членов семьи?
Как правильно передать долю в совместно приватизированной квартире с супругой и сыном супругу?
Как правильно оформить договор дарения половины квартиры супруге?
Или можно будет обратно передарить долю дедушке, когда мы купим новую квартиру и оформим долю в ней на детей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут