Оплата за квартиру - с какой даты начинается обязательство нового собственника?

Вопрос №18066091 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.12.2020, 21:30

Договор купли продажи от 23 октября 2020. Выписка из госреестра от 1 ноября 2020. Акт передачи квартиры 10 ноября. С какой даты новый собственник должен оплачивать за квартиру? Бухгалтер сделал расчет с 23 октября, мотивируя, что на основании доовора купли продажи новый собственник получилвыписку из госреестра. А передача квартиры вообще не играет роли..

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таштимиров Урал Ильгамович

Юрист Сибай, стаж 25 лет

4.8 4629 отзывов

С того момента как Вы стали собственником.

В соответствии со ст.210 ГК РФ на собственнике лежит обязанность содержания своего имущества (квартиры).

В соответствии со ст.223 ГК РФ вы считаетесь собственником с момента (даты) гос. регистрации договора в МФЦ.

14.12.2020, 21:43

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Тарновский Никита Александрович

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 207 отзывов

По правилам и законодательству - начисление кварплаты и прочих платежей начинается с момента либо - получения собственности - в вашем случае это выписка из росреестра, либо с момента передачи\получения помещения а равно начала его фактического использования.

Договор в данном случае не означает вступление в права собственности.

Пусть делает перерасчет.

14.12.2020, 21:40

Спросить юриста