Как решить проблему с новыми квартирантами, которых приводит сосед после продажи комнаты в коммунальной квартире?
опубликован 15.12.2020, 15:02
Леннора, при продаже комнаты в коммунальной квартире Вы, как собственник комнаты в данной коммунальной квартире имели преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации. Т.е сосед должен был известить Вас о продаже и если вы в течении месяца не выкупили комнату, то только после этого сосед вправе был её продать. Если Ваши права нарушены, то необходимо обратиться в суд с требованием об оспаривании сделки купли - продажи комнаты. Если продажа комнаты осуществлена законно, то новый собственник вправе распорядиться своим имуществом и сдать в аренду комнату без Вашего согласия.
.Однако он не должен при этом нарушать права третьих лиц, то есть доставлять им дискомфорт, неудобства в местах общего пользования, которыми в коммунальной квартире являются кухня, туалет с ванной и прихожая.
Но если новый квартирант например шумит, не поддерживает порядок, приводит сомнительных личностей, и мешает Вашему спокойствию - Вы можете подать исковое заявление в суд, указав конкретные обстоятельства дела, и потребовать выселить арендаторов из комнаты.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Столкновение интересов - Бабушка хочет разделить совместно приобретенную квартиру
Сколько метров им положено при расселении и как лучше - комнату нужно приватизировать или нет?
Какие права у риэлтора на показ комнаты в коммунальной квартире?
Что делать в случае смерти собственника комнаты в коммунальной квартире и наличии завещания на других собственников?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Как переоформить две комнаты в полноценную двухкомнатную квартиру и стоит ли это делать?
Объясните пожалуйста, могу ли я сдать свою комнату без согласия соседа?
Право соседа по коммунальной квартире на поселение квартиранта в свою не приватизированную комнату
Как выселить пьяного квартиранта из коммунальной квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут