Возможно ли устанавливать право общей долевой собственности учредителей на имущество ООО - разъяснения ФЗ и ГК РФ
Можно ли в уставе ООО закрепить, что имущество, передаваемое в ООО, будет принадлежать учредителям на праве общей долевой собственности?
Нужна ссылка на ФЗ и ГК.
Добрый день!
Если имущество вносится в качестве вклада в уставный капитал общества, то это имущество является собственностью общества.
На имущество, передаваемое в пользование обществу учредителями, у общества не возникает право собственности.
Поэтому закрепить в уставе общества положение о том, что имущество переданное учредителями обществу в качестве вклада в уставный капитал будет принадлежать учредителям на праве общей долевой собственности нельзя.
[/quote]Спросить1. Хозяйственными товариществами и обществами признаются корпоративные коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе деятельности, принадлежит на праве собственности хозяйственному товариществу или обществу.
Объем правомочий участников хозяйственного общества определяется пропорционально их долям в уставном капитале общества. Иной объем правомочий участников непубличного хозяйственного общества может быть предусмотрен уставом общества, а также корпоративным договором при условии внесения сведений о наличии такого договора и о предусмотренном им объеме правомочий участников общества в единый государственный реестр юридических лиц.
ст. 66, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020) {КонсультантПлюс}
[quote]
Печенкина и Прохоров решили учредить ООО. В уставе они решили записать, что имущество, передаваемое в уставной капитал ООО, будет принадлежать им на праве общей долевой собственности. Оцените указанное положение устава ООО?
В уставе ООО с одним учредителем надо изменить данные паспорта. Можно ли изменить устав без данных учредителя? Что бы в последствии (при утери паспорта) не платить опять нотариусу за заверение устава.
Как правильно указать в уставе ЗАО с единственным учредителем переход прав на фирму (наследство, в случае смерти учредителя) только детям учредителя? Возможно ли закрепить в уставе запрет на продажу ЗАО не родственникам учредителя? Будет ли это правомерно?
Юрисдикции какого суда будет принадлижать дело об определении порядка права пользования имущества, находящегося в общей долевой собственности, если само имущество находится в Московской обл. (дом сучастком в Одинцовском районе), а собственники проживают в Москве. В спорном имиществе никто не прописан.
Имущество общего пользования снт в 2019 году.
Согласно ст. 25 фз-217 Имущество общего пользования, являющееся недвижимым имуществом, созданное, приобретенное после 01.01.2019 будет принадлежать всем на праве общей долевой собственности, пропорционально площади участков. А что же будет с имуществом, которое было приобретено раннее? Ведь оно у нас является совместной собственность. Это касается: зопов, ворот, забора и контейнера для мусора.
Устав ООО - локальный нормативный акт? Если Устав ООО локальный нормативный акт является ли утверждение учредителями Устава ООО сделкой? И может ли применяться, в случае оспаривание в суде учредителем пункта Устава, который противоречит Закону срок исковой давности?
При покупке квартиры не указывают долю в общем имуществе многоквартирного дома (кухня, сан узел, ванна, коридоры и прочее). Также и в коммунальной квартире не указывают долю в общем имуществе непосредственно в квартире. Общее имущество принадлежит Вам в силу закона. В соответствии с ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире). Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Кроме общего имущества в квартире у Вас есть доля в общем имуществе многоквартирного дома. "2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире." Бремя содержания общего имущества также возникает в силу закона: "1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире. 2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника."
А теперь вопрос: Это конечно все хорошо, законы и т.п. но зная наше государство закон может измениться, опять же в пользу государства, и то что не указано в документах собственности перейдет вышестоящим или управляющим компаниям, как добиться того, чтобы все таки в документах была указана доля общего имущества или хотя бы того чтоб в коммунальных платежах писали эту площадь отдельной графой и соответственно рассчитывали по тарифам как помещение общего пользования?
Нужно ли регистрировать в юстиции право общей долевой собственности на общее имущество собственников, жильцов многоквартирного дома?
В связи с реорганизацией нашего учреждения меняется устав.
Учредителем Учреждения и собственником имущества является Муниципальное образование в лице администрации района. Постановлением администрации района полномочия учредителя переданы структурному подразделению администрации.
Нужно ли указывать в уставе помимо Учредителя, что функции учредителя исполняет структурное подразделение администрации района?
