Перед покупкой квартиры - риск лишения имущества через суд.

Вопрос №18080044 из г. Хабаровск
опубликован 20.12.2020, 06:17

Хочу купить квартиру. Подобрал. Продовец получил в наследство. Дочь получила, есть ещё внук. Может получится что внук позже через суд забрать квартиру.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13543 отзывa

Дочь в данном случае является наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), а внуки к этой очереди не относятся, они вправе наследовать лишь по праву представления (доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам-ст.1146 ГК РФ). Соответственно, если этот внук, сын продавца (дочери), то к этой квартире он никакого отношения при наличии наследника первой очереди не имеет. Но если этот внук является сыном другого наследника первой очереди, умершего на момент открытия наследства, тогда он вправе будет претендовать на долю в этой квартире.

20.12.2020, 06:27

Какие мои действия. Расписку от внука взять что он га наследство не претендует.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1142. Наследники первой очереди

Статья 1146. Наследование по праву представления

8 800 505-91-11

Внук, если он, несовершеннолетний, например или инвалид, может претендовать на обязательную долю в наследстве и оспорить вашу сделку. Это если было завещание. А если его не было, то внук по наследственной трансмиссии может претендовать на часть наследства вместо умершего родителя.

20.12.2020, 06:20

Что можно сделать. Расписку от внука что он на наследство не претендует?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист из города Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Здравствуйте,

Что можно сделать. Расписку от внука что он на наследство не претендует?

Расписка подобного рода ничего Вам не даст, т.к. будет ничтожной.

В любом случае, даже если у внука есть основания и будут инициированы судебные дела по квартире, он сможет претендовать только на компенсацию стоимости своей доли и его претензии будут направлены не к Вам, а к наследнику, который квартиру продал.

20.12.2020, 15:41

Спросить юриста