Дарение или завещание квартиры - привилегии и обязательства для деда и внука

Question

Дед хочет внуку отписать квартиру находящейся у него в собственности. Какие привилегии и обязательства при дарении и при завещании.

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

Договор дарения может быть составлен в нотариальной или в простой письменной форме, подписывается сторонами и передается в МФЦ для государственной регистрации права собственности в Росреестре. После регистрации собственником квартиры становится одаряемый. Завещание составляется в нотариальной форме, согласие наследника не нужно, завещание не является обременением на имущество, вступает в силу после смерти завещателя. Завещание может быть отменено или изменено завещателем в любое время. Завещать можно любое имущество, но переходит по завещанию только имущество, принадлежавшее на день смерти, то есть на день открытия наследства. После открытия наследства нотариус принимает документы наследника. Включая завещание, через 6 мес. после открытия наследства наследник может получить свидетельство о праве на наследство.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

При завещании никаких привилегий. При дарственной, придется платить за квартиру платежи и налоги.

Коновалюк Эльвира Дмитриевна · Answer

Действие: Завещание можно в любой момент отменить (изменить) или дописать еще одно для уточнения деталей: перераспределить наследство между другими наследниками.
Договор дарения подразумевает сделку, которую очень сложно отменить. Оспорить дарственную можно в судебном порядке, доказав недееспособность дарителя или подписание договора под давлением и применением силы.
Оплата при оформлении: Дарственная. Уплачиваем государственную пошлину. Платим за составление договора. Если заверяем у нотариуса, то — за заверение. Завещание. Оплачивается нотариальное заверение. Оплачивается процентная ставка за выдачу документа на наследство (от 0,3 до 0,6%).
Уплата налогов:
Дарственная. Налог на дарение составляет 13% НДФЛ от стоимости наследства. Его уплачивает одаряемый, если он не является близким родственником дарителя.
Завещание. Не платится.

Дарение или завещание квартиры - привилегии и обязательства для деда и внука

Похожие вопросы

Кто имеет право на квартиру, которую дед подарил внуку по дочери? Возможно ли оспорить это дарение?

Может ли бабушка наследовать квартиру, если дед завещал одну вторую долю внуку и внук не был о нем осведомлен?

Нужно ли присутствие внука при написании и подписании завещания на дом?

Как оформить договор покупки квартиры с условиями совместной собственности

Дед не понимал, что дарит квартиру, и ему было сказано что б он не рассказывал куда ездил и что делал.

Умерший дед оставил внуку половину своей квартиры в завещании - что будет с оставшейся половиной и бабушкой?

Будет ли облагаться налогом договор дарения квартиры, находящейся в собственности, от деда внуку и какие пошлины надо заплатить.

Как оформить квартиру на внука, чтобы исключить претензии родного сына после смерти бабушки и деда?

Ответьте пожалуйста на вопрос: как это лушче оформить?

Нужно ли прописать внука к деду, дает ли это какие либо преимущества при вступлении в наследство на квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59