Как агентство недвижимости обмануло меня на 50000 рублей и не выполнило свои обязательства по оформлению земельного участка и документов на дом
Три года назад, я обратилась в агентство недвижимости за помощью в оформлении земельного участка и востановлении документов на собственнось на дом после пожара. Заключили договор на 50000 за работу, оплатила аванс в 25000, затем еще 35000 на приобретение земельного участка в собственность.
Так вот... ,а воз и ныне там! На руках нет даже правоустанавливающих документов. Все три года какие-то отговорки и проблемы, а в последний год вообще ни ответа ни привета. Подскажите мне, многоуважаемые юристы, как мне быть!? И не прошел ли срок давности?
Не прошел срок давности. Направляйте риэлтору уведомление о расторжении договора и возврате денег. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. ю.
СпроситьЗдравствуйте!
Интересно получается... Договор на 50 т.р., а заплатили 60 (25+35)...
Ну да ладно.
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 08.12.2020) "О защите прав потребителей"
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Вы вправе потребовать возврата уплаченной суммы.
А по поводу срока нужно смотреть, что по этому поводу написано в договоре относительно срока его действия.
Удачи и не забывайте говорить спасибо!
СпроситьЗдравствуйте! Срок исковой давности составляет три года в порядке ст. 196 ГК РФ и исчисляется с момента, когда ваши права начали нарушаться, т.е. с момента определенного как полное исполнение второй стороной договора. Таким образом, если трехгодичный срок истек, то вы можете ходатайствовать перед судом о его восстановлении по уважительным причинам и требовать возврата уплаченных сумм.
СпроситьВсе документы на оформлении земли отдали адвокату в апреле этого года аванс отдали 17 тыс сегодня уже декабрь воз иныне там какие то отговорки то судья была в отпуске то на больничном. Дом достался по наследству на землю нет документов вот и обратились чтоб через суд оформить землю что делать незнаю?
Заключили предварительный договор в агентстве недвижимости о покупке дома с собственником, внесли задаток 50000 рублей, с агентством заключили договор оказания услуг, заплатили аванс в счет вознаграждения в размере 25000 рублей. Но после этого посмотрев еще раз дом, нашли недостатки и можем ли мы расторгнуть договор? И надо ли оплачивать еще услуги агентства? (договор основной не заключаем)
Заключил договор на оказание возмездных услуг при приобретении объекта недвижимости перед осмотром участка. В договоре есть пункт, что даже при расторжении договора в течение 3 лет агентство претендует на вознаграждение в случае приобретения объекта через другое агентство, указанное в договоре, указана цена объекта недвижимости. После договоренности об оформлении документов, агент перезвонил и сказал, что покупатель изменил цену и я сказал, что мне другая цена мне неинтересна. На сайте цена также изменилась. Затем нахожу объявление о продаже этого же участка другим агентством по старой цене. Приезжаю к ним, они показывают документы на участок и удивляются, что этот участок предлагался другим агентством недвижимости.
Вопрос: должен ли я выплачивать вознаграждение агентству 1 при приобретении объекта в агентстве 2? Могу ли я оспорить договор с агентством 1, если есть ошибка в отчестве и исправления в серии паспорта, и все данные записывал агент, я только поставил подпись?
Заключили предварительный договор в агентстве недвижимости о покупке дома, внесли задаток 50000, агенству заплатили аванс за сделку. Но после этого посмотрев еще раз дом, нашли недостатки и можем ли мы расторгнуть договор. И надо ли оплачивать еще услуги агентства (договор основной не заключаем)
Два года назад нашли юриста и заключили договор об оформлении дачного участка в собственность. Сказал что это все займет максимум три месяца, но до сих пор никакого результата. Последние 4 месяца говорит, что очередь в рег. палату. Оплату внесли вперед, оплатили все сразу.
Если мы заключили договоры с риэлторским агентством по предоставлению услуг и оформлению документов, но по условиям договора не вносили плату за услуги. Однако, в силу пунктов договора не имели права отчуждать объект, совершать иные действия с ним. Прошло 2,5 года, агентство своих обязательств не выполнило. Для исполнения условий договора мной была предоставлена нотариальная доверенность агентству. Мои документы, предоставленные для оформления объекта недвижимости, земельного участка в собственность агентство утеряло даже, пришлось ехать к ним в другой город и искать эти документы. Документы вернули, но 2 договора по оказанию услуг и оформлению документов не исполнили. Договором меня конкретно ограничили и даже прописали, что если я продам дом сам, то должен буду заплатить агентству вознаграждение в сумме 80 000 руб. + неустойку 100% вознаграждения согласно ст. 330 ГК РФ. Вот мне и пришлось ждать их. Могу ли я взыскать с агентства какую то компенсацию морального и материального ущерба или может упущенную выгоду.
Муж два года назад заключил с агентством недвижимости договор по оформлению наследства, заявил перечень: гараж, земельный участок, счёт на сберкнижке. По договору за работу мы заплатили 15 000 рублей агентству и 8 500 оплатили по квитанциям. Нам оформляли документы 2 года на счёт в сберкассе и на гараж, а на оформление земельного участка заключили отдельный договор на сумму 13 00 рублей, они сказали, что его надо через суд оформлять, так как не хватало каких то документов. Но мы ведь этот участок включали в перечень изначально, почему за него надо отдельно платить? Прайс-листа мы у них в офисе никогда не видели и не знаем сколько работа стоит на самом деле! Подскажите, может такое быть или агент от себя что то выдумывает?
Я заключила договор с агенством недвижимости на сопровождении сделки по покупке квартиры (ипотека). Агенство составило предварительный договор для банка, заказало оценку. Все справки я собирала сама. Свою работу агенство оценило в 14000. Я оплатила 7000 во время подписания договора. На данный момент осталось составить договор купли-продажи и подать документы в рег. палату. Могу ли я расторгнуть наш договор (так как оставшиеся действия могу совершить сама) и придется ли мне платить еще? (Фактически агенство потратило 3500 из аванса на оценку квартиры)
Куда обратиться за помощью? Год назад заключили соглашение об оказание юридических услуг по оформлении права на собственность, заплатили предоплату в размере 10 000 рублей. Год прошел и не ответа не привета.
Сняла картиру. Оплатила за первый и последний месяц квартплату (депозит) хозяину квартиры в сумме 50000 +50000 и и 35000 агенству за их работу. Договор был заключен на год. Но по истечении 2.5 месяцев хозяева меня высиляют из квартиры мотивируя тем что приезжает их родственник мне не возвращают депозит а только оплатили за не прожитые 10 дней. Ни агенство ни хозяева деньги мне не возвращают как мне быть. Снимать сного квартиру нет денег так как все было выплачено хозяевам квартиры и агенству.