Исковая давность долгов по ЖКХ - за что должен отвечать новый собственник при вступлении в наследство?

Здравствуйте! Долг наследуется целиком.

Для того, чтобы уменьшить задолженность, подлежащую оплате, наследнику следует проанализировать момент ее возникновения. Если умерший копил недоплату на протяжении нескольких лет, то по долгам, возникшим ранее, чем за три года до подачи иска управляющей компанией наследник не платит, так как истек срок исковой давности.

Если вы заявите об этом обстоятельстве в суде, требования управляющей компании в части долгов будет снята.

По периодическим платежам срок давности исчисляется по каждому отдельному платежу. Поэтому требуйте в суде распечатки о датах образования долга и заявляйте о пропуске срока давности по суммам, которые возникли за пределами 3 летнего срока.

Добрый день!

О применении последствий пропуска УК срока исковой давности в отношении долга можете заявить в процессе.

УК может выставить новому собственнику весь долг полностью, а новый собственник в свою очередь может заявить, что срок пропущен (4-й,5,6 год), поскольку истец знал о наличии долга прежнего собственника и не обращался в суд за защитой прав.

Далее на усмотрение суда.

ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности

1. Если "законом" не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.