Как вернуть материнский капитал и избавиться от квартиры при оформлении переуступки в ДДУ?

Уважаемый Алексей!

Во-первых, все вопросы, связанные с использованием суммы материнского капитала для улучшения жилищных условий, регулируются подробно следующими нормативными актами, с которыми Вы, вероятно, сами уже внимательно ознакомились.

1 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

2 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007.

Во-вторых, если эта ваша сделка на основании статей 383, 388 Гражданского кодекса РФ и статьи 11 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» состоится, то вы с женой вправе обратиться с заявлением в Пенсионный фонд о возврате вами суммы материнского капитала.

Статья 11. Уступка прав требований по договору

1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Что бывает с гражданами, которые пытаются разными способами нарушить положения Федеральный закон № 256-ФЗ, можно ознакомиться подробней здесь www.9111.ru

Всего Вам доброго.