Возврат залога за снятие квартиры - что делать, если риелтор отказывается возвращать деньги?

Вопрос №18095546 из г. Москва
опубликован 26.12.2020, 13:12

Оплатили залог за снятие квартиры в сроки с 6 по 10 января. Перевели риелторы на карту 5 тысяч в качестве залога. Организатор отменил турнир соответсвенно поездка отменяется. Сообщили сегодня риелторы, он отказался возвращать залог. Прав ли он?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10916 отзывов

Здравствуйте!

Есть ли у Вас агентский договор с риелтором?

Если нет то ст. 1102 ГК РФ.

26.12.2020, 13:14

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

8 800 505-91-11

Здравствуйте

У вас должен быть договор с риэлтором, смотрите условия.

Нет договора - обращайтесь в суд и взыскивайте оплату как необоснованное обогащение.

26.12.2020, 13:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.9 15500 отзывов

Добрый день

Если договор не был заключен официально, то, к сожалению, задаток не будет возвращен, так как приезд не был договором связан с турниром. То есть его отмена не является непредвиденным обстоятельством для лица, получившего задаток.

Как это ни печально, но закон на стороне получившего задаток:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

26.12.2020, 13:14

Спросить юриста