Имею в собственности дом в деревне с участком 25 соток все документы оформлены на меня дом куплен в 2006 году. Как проще и быстрее оформить документы купли продажи и какие для этого нужны документы. Заранее спасибо.
Уважаемый Игорь!
Подготовьте следующее документы:
правоустанавливающие документы на дом. В вашем случае договор купли-продажи с прежним владельцем, который должен быть зарегистрирован в Центре по недвижимости по месту нахождения дома (бывшее БТИ) и содержать соответствующий штамп, а на земельный участок в отделе земельных ресурсов того населенного пункта, где находится участок.
Свидетельство о регистрации прав
Выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план),
Акт согласования границ участка (при произведении кадастрового учета в первый раз),
Техпаспорт с поэтажным планом,
Справки, подтверждающие отсутствие задолженностей по налоговым платежам (земельному – для земельного участка и имущественному – для дома), а также отсутствие арестов и запрещений, отдельно для дома и для земельного участка.
И помните, что срок действия технического паспорта БТИ - 5 лет, выписки из государственного земельного кадастра (план земельного участка) - 1 год.
Договора на подключение коммуникаций с энергоснабжающими, газоснабжающими и иными организациями, справки, подтверждающие отсутствие задолженностей этим компаниям и об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
Нотариально заверенное согласие супруги на продажу дома, необходимо помнить, что оно потребуется, даже в том случае, если вы находитесь в разводе.
Спросить
