Проблема с правом собственности на дачный участок - стоит ли обращаться в суд?
Вопрос №1810026
из г. Старый Оскол
опубликован 07.07.2012, 02:50
опубликован 07.07.2012, 02:50
Мы купили заброщенный дачный участок с домиком у садового общества, теперь появился хозяин домика и предьявляет свои права на него, нам при покупке сказали что хозяйка умерла, землю 3 года не обрабатывают, членские взносы не платят и соответственно землю присвоило общество на законных основаниях, а как быть с домиком ведь документов ни у бывших хозяев ни у нас на дом в общем то нет, но у них есть свидетели что дом их, вот они теперь с нас ещё и моральный ущерб требуют за то что мы дом отстраивать начали! Подскажите как быть и стоит ли обращаться в суд?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Екатерина Сергеевна! Начнем с того, что садовые товарищества не имееют права продавать земельные участки членов товарищества, т.к. участок - частная собсвенность гражданина, а если участок не приватизирован, то продавать его никто не имеет права. То, что взносы не платились и участок не обрабатывался не прекращает право собственности участком. Если хозяйка умерла, то у нее должны быть наследники. Наверняка вы не регистровали договор в УФРС, а просто получили членскую книжку садовода. Что касается дома, то никакие свидетельсие показания не могут подтвердить право собственности на строение. Вам прийдется договориваться с хозяевами дачи, если вам нужет этот участок и оформлять договор в установленном законом порядке.
07.07.2012, 13:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное за ответ!!!!
Подскажите ещё пожалуйста а какие права даёт эта членская книжка?
Подскажите ещё пожалуйста а какие права даёт эта членская книжка?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Членские взносы в садовом обществе - должен ли их платить новый владелец участка?
Заявление для оформления дачного участка в собственность на основе умерших бывших хозяев после уплаты взносов в общество
Вопрос обязательных взносов за дачу в садовом обществе
Неуплатные членские взносы и пени за несостояние в садовом обществе - Что делать?
Как взыскать ущерб от сторожа садоводческого общества при краже имущества из садового домика - права и варианты возмещения ущерба
Садовое общество требует оплаты за проведенную воду после исключения нас с участка - что делать?
Председатель садового общества угрожает отключением электроэнергии - есть ли законные основания?
Спор о владении участком в Крыму - После получения книжки члена общества
Правомерность требования оплаты задолженности за членство в садовом обществе после оформления права собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут