Снимаем жильё по договору аренды. Владелец квартиры озвучил, что расторгает с нами договор устно. С этой жаты прошло 24 дня. Я совершаю звонок и предупреждаю владельца о том, что мы съезжаем и прошу приехать за ключами и провести осмотр квартиры. При этом оплату переведена за следующий месяц и плюс 100% залог. Владелец отказывается возвращать залог и забирать ключи, ссылаясь на то, что мы проплатили до конца января и Деньги не вернут нам. Живите как оплатили до конца января и потом съезжайте.
Каким образом можно выйти из данной ситуации юридически грамотно и вернуть денежные средства, если все договорённости проходили посредством телефонным разговоров?
Здравствуйте, дело в том, что если срок договора найма еще не истек наймодатель вообще не имеет права требовать от вас просто так его расторгнуть.
Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы
разрушения или порчи жилого помещения
Если наниматель жилого помещения используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей.
Спросить
