Как приватизировать квартиру при наличии прописки и договора соцнайма на другого человека?

Вопрос №18106052 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 02.01.2021, 08:41

Скажите пожалуйста как можно приватизировать квартиру если есть прописка в квартире но договор соцнайма на другого человека который выписан из квартиры.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Елена Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4015 отзывов

Здравствуйте!

Поскольку тот человек, на кого оформлен договор соцнайма, выписан, то в отношении него договор РАСТОРГНУТ. Ч. 3 ст. 83 ЖК РФ - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (снятия с регистрации).

Вам нужно переоформить договор соцнайма на себя (требуется согласие всех зарегистрированных в этой квартире), обратитесь в жилищный отдел администрации. Далее, Вы сможете приватизировать квартиру на законных основаниях.

02.01.2021, 08:50

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151250 отзывов

Нужно обратиться в администрацию для внесения изменений в договор социального найма на основании ст. 70 ЖК РФ. Потом подать заявление о приватизации квартиры.

02.01.2021, 08:44

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста