У нас в квартире было 3 доли. Я 10 лет после развода бывшего напрягала чтоб свою долю на меня оформил. Не давал жить спокойно. Он переоформил на сына. Ему было 14 лет и жили спокойно. Появилась подружка в 19 и внушила ему размениватьквартиру. И он ведёт себя как будто он один все решает. Можно ли как то исправить ситуацию? Или я не хотя вынуждена буду принять его решение.
Обязать разменять квартиру на две не возможно. Однако, сын может продать принадлежащие ему доли в случае, если Вы откажетесь их выкупить.
СпроситьСтоимость доли мизер, так и поясните лоботрясу. Вы вправе выкупить его долю, ст. 250 ГК РФ, подайте официальное предложение с указанием стоимости. Например рыночная стоимость квартиры 2 000 000,00 руб. у него 2/3 = 1 333 333,33 руб. и от неё ещё только 30-40 %.
Может он вам предложить выкупить свою долю. При отказе в выкупе или не ответе может продать третьим лицам.
Определите через суд порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы платить только за свою долю. Если не платит за ЖКУ, то при отсутствии долга взыскивайте по суду то. что вы за него оплатили, т.е. 2/3.
Спросить
