Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Раиса Михайловна

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 06.01.2021, 19:31

Купить аварийный дом у Муниципалитета - права и возможности при разрешенном типе земельного участка.

Вопрос №18113675 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.01.2021, 19:31

Хочу купить многоквартирный дом у Муниципалитета (продается на торгах). Дом аварийный (деревянный 1880 года): подлежит сносу. Какие права я буду иметь, если разрешённый вид земельного участка: под жилищный фонд коммерческого использования? (Участок 12 соток, дом 100 кв. метров). Могу ли я построить такие же квартиры, как в нём сейчас, только сделав полную реконструкцию?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунов Андрей Игоревич

Адвокат Ногинск, стаж 20 лет

4.7 1644 отзыва

Да, сможете, после оформления прав на земельный участок.

06.01.2021, 20:19

Какая статья закона регулирует правовые отношения по такому объекту?

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 48 минут

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34294 отзыва

Реконструкцию Вы сделать не сможете, поскольку дом аварийный, его нужно будет сносить. Но Вы можете получив разрешение на строительство (ст.51 ГрК РФ) построить новый дом, в котором будут такие же квартиры.

06.01.2021, 22:27

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Раиса Михайловна

Автор вопроса

0 отзывов

А какие возможности и ограничения у собственника? Например, могу ли я построить дом себе? (одноквартирный). Или ОБЯЗАНА построить гостиницу?*

06.01.2021, 22:10

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34294 отзыва

Поскольку земельный участок у Вас под жилищный фонд коммерческого использования, то если не будет менять ВРи (ст.37,39 ГрК РФ) строить можете только жилой дом коммерческого использования. Если хотите себе построить - нужно менять на ИЖС.

06.01.2021, 22:29

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Купить аварийный дом у Муниципалитета - права и возможности при разрешенном типе земельного участка.

Похожие вопросы