Нужно ли БТИ сохранять межевые планы и акты согласования и как получить копию акта согласования с соседями?
опубликован 09.01.2021, 19:12
Добрый вечер, Эдуард! Кадастровые дела объектов недвижимости подлежат хранению органом кадастрового учета. В кадастровое дело объекта недвижимости помещаются следующие документы:
1) заявление;
2) межевой план, технический план, акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта;
3) документы, подтверждающие в соответствии с законодательством Российской Федерации установление (изменение) характеристик объекта недвижимости;
4) копия документа, подтверждающего соответствующие полномочия представителя заявителя;
5) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости;
6) копия документа, подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя;
7) копия документа, подтверждающего согласование проекта межевания земельного участка, если указанная копия не включена в состав межевого плана;
8) копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если указанная копия не включена в состав технического плана;
9) копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка, если указанная копия не включена в состав межевого плана;
10) заверенная органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, либо нотариально удостоверенная копия проекта межевания земельных участков, если указанная копия не включена в состав межевого плана;
11) протоколы проверки документов;
12) решения, принимаемые органом кадастрового учета (об исправлении технических ошибок в сведениях ГКН, а также о приостановлении осуществления кадастрового учета, об отказе в осуществлении кадастрового учета);
13) документы, поступающие в орган кадастрового учета в порядке внутриведомственного информационного взаимодействия;
14) акт (акты) определения кадастровой стоимости;
15) формы государственного реестра земель кадастрового района, содержащие сведения о ранее учтенном земельном участке.
16) документы, на основании которых сведения о ранее учтенных объектах недвижимости включаются в государственный кадастр недвижимости, в том числе полученные по запросу органа кадастрового учета.
3 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте, обратитесь в архив Росреестра, так как БТИ ведет только инвентаризацию и учет помещений.
Росреестр все основания для изменений характеристик участков сохраняет.
Здравствуйте!
Данные сведения подлежат бессрочному хранению, но после вступления в законную силу 122-ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, все эти данные должны храниться в архиве Росреестра.
Поэтому обратитесь в Росреестр с заявлением о предоставлении выписки из архива.
БТИ написало нам: - В связи с тем, что межевые планы не являются единицей хранения архива учреждения и изготавливаются специалистами отдела в одном экземпляре, который выдается Заказчику на руки с целью дальнейшего предоставления в Кадастровую палату, предоставить акты согласования границ земельных участков отдел не имеет возможности. А Росреестр ответил: - только через суд. Куда еще обратиться не знаем?
Можете обратиться к кадастровому инженеру, у данных специалистов есть полномочия запрашивать сведения об участках и правоустанавливающих документах в рамках исполнения обязанностей по договору, например при выносе границы в натуру.
Здравствуйте!
Что именно ответил Росреестр, что через суд?
Все архивы БТИ обязано было передать на хранение в архив Росреестра.
Поэтому может вы не верно запрос сформировали.
Запросите сведения из кадастровой палаты, там обязаны хранить данные документы.
К нашему кадастровому инженеру или специалисту Ответчика, который всю кашу и заварил? Сведения запрашивал наш юрист для первой инстанции, данные по акту согласования отсутствуют, даже в перечне документов при постановке ЗУ на кадастр в деле суда.
Конечно к Вашему кадастровому инженеру, все равно Вам специалист, обладающий знаниями в кадастровом учете в данном процессе необходим. Дело, как я понимаю, о незаконности установления границы смежных участков.
Если отсутствуют документы о согласовании границ земельного участка, то такие границы подлежат снятию с учета, как не согласованные. Это основание для вас выставить границы так как нужно.
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 461 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Краснодар
Похожие вопросы
Неверно оформлен акт согласования границ участков - что делать и кто виноват?
Они по суду получили разрешение приватизировать свой участок по их плану БТИ, без моей захваченной земли.
Как установить границу между участками для подписания акта согласования соседкой в судебном споре?
У нас есть неподписанный соседями акт и факт того, что он был составлен без них.
Как узнать о согласовании границ земельных участков и получить доступ к межевому плану?
ЖЭК отказывается выдать копию акта затопления на балконе - обязаны ли они это делать?
Каков порядок на текущий момент согласования границ земельного участка?
Как получить оригинал акта согласования после обнаружения копии без синей печати и подписей?
Произошел залив квартиры из-за нарушенной гидроизоляции кровли - проблема с предоставлением оригинала акта страховой компании
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут