LSN Messenger
Краснодар, 09.01.2021, 19:12

Нужно ли БТИ сохранять межевые планы и акты согласования и как получить копию акта согласования с соседями?

Вопрос №18118980 из г. Краснодар
опубликован 09.01.2021, 19:12
Должны ли БТИ сохранять межевые планы и акты согласования по земельным участкам и на какой срок? Мы хотим получить копию акта согласования с соседями, которые вопреки нашим письменным требованиям к ним поставили свой ЗУ на кадастр. Или только через суд?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый вечер, Эдуард! Кадастровые дела объектов недвижимости подлежат хранению органом кадастрового учета. В кадастровое дело объекта недвижимости помещаются следующие документы:

1) заявление;

2) межевой план, технический план, акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта;

3) документы, подтверждающие в соответствии с законодательством Российской Федерации установление (изменение) характеристик объекта недвижимости;

4) копия документа, подтверждающего соответствующие полномочия представителя заявителя;

5) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости;

6) копия документа, подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя;

7) копия документа, подтверждающего согласование проекта межевания земельного участка, если указанная копия не включена в состав межевого плана;

8) копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если указанная копия не включена в состав технического плана;

9) копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка, если указанная копия не включена в состав межевого плана;

10) заверенная органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, либо нотариально удостоверенная копия проекта межевания земельных участков, если указанная копия не включена в состав межевого плана;

11) протоколы проверки документов;

12) решения, принимаемые органом кадастрового учета (об исправлении технических ошибок в сведениях ГКН, а также о приостановлении осуществления кадастрового учета, об отказе в осуществлении кадастрового учета);

13) документы, поступающие в орган кадастрового учета в порядке внутриведомственного информационного взаимодействия;

14) акт (акты) определения кадастровой стоимости;

15) формы государственного реестра земель кадастрового района, содержащие сведения о ранее учтенном земельном участке.

16) документы, на основании которых сведения о ранее учтенных объектах недвижимости включаются в государственный кадастр недвижимости, в том числе полученные по запросу органа кадастрового учета.

09.01.2021, 19:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что уделили внимание!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Здравствуйте, обратитесь в архив Росреестра, так как БТИ ведет только инвентаризацию и учет помещений.

Росреестр все основания для изменений характеристик участков сохраняет.

09.01.2021, 19:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ.

Здравствуйте!

Данные сведения подлежат бессрочному хранению, но после вступления в законную силу 122-ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, все эти данные должны храниться в архиве Росреестра.

Поэтому обратитесь в Росреестр с заявлением о предоставлении выписки из архива.

09.01.2021, 19:20
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ.

БТИ написало нам: - В связи с тем, что межевые планы не являются единицей хранения архива учреждения и изготавливаются специалистами отдела в одном экземпляре, который выдается Заказчику на руки с целью дальнейшего предоставления в Кадастровую палату, предоставить акты согласования границ земельных участков отдел не имеет возможности. А Росреестр ответил: - только через суд. Куда еще обратиться не знаем?

09.01.2021, 19:42

Можете обратиться к кадастровому инженеру, у данных специалистов есть полномочия запрашивать сведения об участках и правоустанавливающих документах в рамках исполнения обязанностей по договору, например при выносе границы в натуру.

09.01.2021, 19:59

Здравствуйте!

Что именно ответил Росреестр, что через суд?

Все архивы БТИ обязано было передать на хранение в архив Росреестра.

Поэтому может вы не верно запрос сформировали.

Запросите сведения из кадастровой палаты, там обязаны хранить данные документы.

10.01.2021, 13:08

К нашему кадастровому инженеру или специалисту Ответчика, который всю кашу и заварил? Сведения запрашивал наш юрист для первой инстанции, данные по акту согласования отсутствуют, даже в перечне документов при постановке ЗУ на кадастр в деле суда.

09.01.2021, 20:30

Конечно к Вашему кадастровому инженеру, все равно Вам специалист, обладающий знаниями в кадастровом учете в данном процессе необходим. Дело, как я понимаю, о незаконности установления границы смежных участков.

09.01.2021, 21:34

Если отсутствуют документы о согласовании границ земельного участка, то такие границы подлежат снятию с учета, как не согласованные. Это основание для вас выставить границы так как нужно.

15.01.2021, 10:48

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 119 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 189 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 493 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 553 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 813 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 952 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 263 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 450 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 398 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 312 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7 1 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 662 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 058 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских