Краснодар, 09.01.2021, 19:12

Нужно ли БТИ сохранять межевые планы и акты согласования и как получить копию акта согласования с соседями?

Вопрос №18118980 из г. Краснодар
опубликован 09.01.2021, 19:12
Должны ли БТИ сохранять межевые планы и акты согласования по земельным участкам и на какой срок? Мы хотим получить копию акта согласования с соседями, которые вопреки нашим письменным требованиям к ним поставили свой ЗУ на кадастр. Или только через суд?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый вечер, Эдуард! Кадастровые дела объектов недвижимости подлежат хранению органом кадастрового учета. В кадастровое дело объекта недвижимости помещаются следующие документы:

1) заявление;

2) межевой план, технический план, акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта;

3) документы, подтверждающие в соответствии с законодательством Российской Федерации установление (изменение) характеристик объекта недвижимости;

4) копия документа, подтверждающего соответствующие полномочия представителя заявителя;

5) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости;

6) копия документа, подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя;

7) копия документа, подтверждающего согласование проекта межевания земельного участка, если указанная копия не включена в состав межевого плана;

8) копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если указанная копия не включена в состав технического плана;

9) копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка, если указанная копия не включена в состав межевого плана;

10) заверенная органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, либо нотариально удостоверенная копия проекта межевания земельных участков, если указанная копия не включена в состав межевого плана;

11) протоколы проверки документов;

12) решения, принимаемые органом кадастрового учета (об исправлении технических ошибок в сведениях ГКН, а также о приостановлении осуществления кадастрового учета, об отказе в осуществлении кадастрового учета);

13) документы, поступающие в орган кадастрового учета в порядке внутриведомственного информационного взаимодействия;

14) акт (акты) определения кадастровой стоимости;

15) формы государственного реестра земель кадастрового района, содержащие сведения о ранее учтенном земельном участке.

16) документы, на основании которых сведения о ранее учтенных объектах недвижимости включаются в государственный кадастр недвижимости, в том числе полученные по запросу органа кадастрового учета.

09.01.2021, 19:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что уделили внимание!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Здравствуйте, обратитесь в архив Росреестра, так как БТИ ведет только инвентаризацию и учет помещений.

Росреестр все основания для изменений характеристик участков сохраняет.

09.01.2021, 19:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ.

Здравствуйте!

Данные сведения подлежат бессрочному хранению, но после вступления в законную силу 122-ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, все эти данные должны храниться в архиве Росреестра.

Поэтому обратитесь в Росреестр с заявлением о предоставлении выписки из архива.

09.01.2021, 19:20
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ.

БТИ написало нам: - В связи с тем, что межевые планы не являются единицей хранения архива учреждения и изготавливаются специалистами отдела в одном экземпляре, который выдается Заказчику на руки с целью дальнейшего предоставления в Кадастровую палату, предоставить акты согласования границ земельных участков отдел не имеет возможности. А Росреестр ответил: - только через суд. Куда еще обратиться не знаем?

09.01.2021, 19:42

Можете обратиться к кадастровому инженеру, у данных специалистов есть полномочия запрашивать сведения об участках и правоустанавливающих документах в рамках исполнения обязанностей по договору, например при выносе границы в натуру.

09.01.2021, 19:59

Здравствуйте!

Что именно ответил Росреестр, что через суд?

Все архивы БТИ обязано было передать на хранение в архив Росреестра.

Поэтому может вы не верно запрос сформировали.

Запросите сведения из кадастровой палаты, там обязаны хранить данные документы.

10.01.2021, 13:08

К нашему кадастровому инженеру или специалисту Ответчика, который всю кашу и заварил? Сведения запрашивал наш юрист для первой инстанции, данные по акту согласования отсутствуют, даже в перечне документов при постановке ЗУ на кадастр в деле суда.

09.01.2021, 20:30

Конечно к Вашему кадастровому инженеру, все равно Вам специалист, обладающий знаниями в кадастровом учете в данном процессе необходим. Дело, как я понимаю, о незаконности установления границы смежных участков.

09.01.2021, 21:34

Если отсутствуют документы о согласовании границ земельного участка, то такие границы подлежат снятию с учета, как не согласованные. Это основание для вас выставить границы так как нужно.

15.01.2021, 10:48

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 534 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 539 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 622 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 080 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 000 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7 5 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 600 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 350 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 823 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 178 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 71 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских