Нужно ли БТИ сохранять межевые планы и акты согласования и как получить копию акта согласования с соседями?

Вопрос №18118980 из г. Краснодар
опубликован 09.01.2021, 19:12
Должны ли БТИ сохранять межевые планы и акты согласования по земельным участкам и на какой срок? Мы хотим получить копию акта согласования с соседями, которые вопреки нашим письменным требованиям к ним поставили свой ЗУ на кадастр. Или только через суд?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый вечер, Эдуард! Кадастровые дела объектов недвижимости подлежат хранению органом кадастрового учета. В кадастровое дело объекта недвижимости помещаются следующие документы:

1) заявление;

2) межевой план, технический план, акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта;

3) документы, подтверждающие в соответствии с законодательством Российской Федерации установление (изменение) характеристик объекта недвижимости;

4) копия документа, подтверждающего соответствующие полномочия представителя заявителя;

5) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости;

6) копия документа, подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя;

7) копия документа, подтверждающего согласование проекта межевания земельного участка, если указанная копия не включена в состав межевого плана;

8) копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если указанная копия не включена в состав технического плана;

9) копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка, если указанная копия не включена в состав межевого плана;

10) заверенная органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, либо нотариально удостоверенная копия проекта межевания земельных участков, если указанная копия не включена в состав межевого плана;

11) протоколы проверки документов;

12) решения, принимаемые органом кадастрового учета (об исправлении технических ошибок в сведениях ГКН, а также о приостановлении осуществления кадастрового учета, об отказе в осуществлении кадастрового учета);

13) документы, поступающие в орган кадастрового учета в порядке внутриведомственного информационного взаимодействия;

14) акт (акты) определения кадастровой стоимости;

15) формы государственного реестра земель кадастрового района, содержащие сведения о ранее учтенном земельном участке.

16) документы, на основании которых сведения о ранее учтенных объектах недвижимости включаются в государственный кадастр недвижимости, в том числе полученные по запросу органа кадастрового учета.

09.01.2021, 19:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что уделили внимание!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Здравствуйте, обратитесь в архив Росреестра, так как БТИ ведет только инвентаризацию и учет помещений.

Росреестр все основания для изменений характеристик участков сохраняет.

09.01.2021, 19:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ.

Здравствуйте!

Данные сведения подлежат бессрочному хранению, но после вступления в законную силу 122-ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, все эти данные должны храниться в архиве Росреестра.

Поэтому обратитесь в Росреестр с заявлением о предоставлении выписки из архива.

09.01.2021, 19:20
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ.

БТИ написало нам: - В связи с тем, что межевые планы не являются единицей хранения архива учреждения и изготавливаются специалистами отдела в одном экземпляре, который выдается Заказчику на руки с целью дальнейшего предоставления в Кадастровую палату, предоставить акты согласования границ земельных участков отдел не имеет возможности. А Росреестр ответил: - только через суд. Куда еще обратиться не знаем?

09.01.2021, 19:42

Можете обратиться к кадастровому инженеру, у данных специалистов есть полномочия запрашивать сведения об участках и правоустанавливающих документах в рамках исполнения обязанностей по договору, например при выносе границы в натуру.

09.01.2021, 19:59

Здравствуйте!

Что именно ответил Росреестр, что через суд?

Все архивы БТИ обязано было передать на хранение в архив Росреестра.

Поэтому может вы не верно запрос сформировали.

Запросите сведения из кадастровой палаты, там обязаны хранить данные документы.

10.01.2021, 13:08

К нашему кадастровому инженеру или специалисту Ответчика, который всю кашу и заварил? Сведения запрашивал наш юрист для первой инстанции, данные по акту согласования отсутствуют, даже в перечне документов при постановке ЗУ на кадастр в деле суда.

09.01.2021, 20:30

Конечно к Вашему кадастровому инженеру, все равно Вам специалист, обладающий знаниями в кадастровом учете в данном процессе необходим. Дело, как я понимаю, о незаконности установления границы смежных участков.

09.01.2021, 21:34

Если отсутствуют документы о согласовании границ земельного участка, то такие границы подлежат снятию с учета, как не согласованные. Это основание для вас выставить границы так как нужно.

15.01.2021, 10:48

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 798 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 750 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 226 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 787 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 211 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 122 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 234 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 490 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 621 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 950 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 585 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 911 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 417 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 998 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 103 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 680 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 602 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 550 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5 639 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских