Рассчет стоимости доли квартиры при изменении собственности.
Вопрос №18122364
из г. Астрахань
опубликован 11.01.2021, 09:06
опубликован 11.01.2021, 09:06
Квартира была в долевой собственности 1\2 более 3 лет. По наследству вступили еще в 1\4 доли этой квартиры. Какую сумму при продаже квартиры надо заплатить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
На законодательном уровне разъяснено, что применяться к обоим случаям приобретения долей в собственность будет первый случай приобретения. То есть налог и за первую долю, и за ту, что приобретена по наследству, оплачивается по случаю владения той долей, что более 3 лет в собственности.
На этот вопрос ответило Письмо Минфина № 03-04-05/7-444 от 27.06.2011, а также Письмо ФНС России от 22.10.2012 №ЕД-4-3/17824@.
Эти письма ссылаются на ст. 235 ГК РФ («изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество») и ст. 131 ГК РФ («изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения»).
11.01.2021, 09:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Считать нужно с даты первой регистрации. Получение 1/4 доли этот срок не прерывает.
11.01.2021, 09:27
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 849
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
292
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какую сумму налога надо заплатить с продажи квартиры 3500000. Квартира более 3-х лет в собственности?
Необходимость уплаты налога при продаже унаследованной квартиры после смерти супруга
Права обладателя одной доли в трехкомнатной долевой квартире перед началом судебного процесса
Какой вариант позволит заплатить меньше подоходного налога при продаже квартиры - одному собственнику или троим?
Продажа квартиры с наследственной долей - налоги и размер
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Налог с продажи квартиры при наследстве - нужно ли платить 13% при продаже доли
Будет ли облагаться налогом эта доля при продаже квартиры?
Скажите, если квартира в собственности менее трех лет, то при продаже квартиры какую сумму надо будет заплатить в налоговую?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут