Рассчет стоимости доли квартиры при изменении собственности.
Вопрос №18122364
из г. Астрахань
опубликован 11.01.2021, 09:06
опубликован 11.01.2021, 09:06
Квартира была в долевой собственности 1\2 более 3 лет. По наследству вступили еще в 1\4 доли этой квартиры. Какую сумму при продаже квартиры надо заплатить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
На законодательном уровне разъяснено, что применяться к обоим случаям приобретения долей в собственность будет первый случай приобретения. То есть налог и за первую долю, и за ту, что приобретена по наследству, оплачивается по случаю владения той долей, что более 3 лет в собственности.
На этот вопрос ответило Письмо Минфина № 03-04-05/7-444 от 27.06.2011, а также Письмо ФНС России от 22.10.2012 №ЕД-4-3/17824@.
Эти письма ссылаются на ст. 235 ГК РФ («изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество») и ст. 131 ГК РФ («изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения»).
11.01.2021, 09:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Считать нужно с даты первой регистрации. Получение 1/4 доли этот срок не прерывает.
11.01.2021, 09:27
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какую сумму налога надо заплатить с продажи квартиры 3500000. Квартира более 3-х лет в собственности?
Необходимость уплаты налога при продаже унаследованной квартиры после смерти супруга
Права обладателя одной доли в трехкомнатной долевой квартире перед началом судебного процесса
Какой вариант позволит заплатить меньше подоходного налога при продаже квартиры - одному собственнику или троим?
Продажа квартиры с наследственной долей - налоги и размер
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Налог с продажи квартиры при наследстве - нужно ли платить 13% при продаже доли
Будет ли облагаться налогом эта доля при продаже квартиры?
Скажите, если квартира в собственности менее трех лет, то при продаже квартиры какую сумму надо будет заплатить в налоговую?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут